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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:21-08-2026
En los autos del expediente laboral número 02357/i/01/2015 que contiene la reclamación promovida por JESSIKA GUADALUPE LUNA CHAVIRA en contra de WC REXPRESSO, S.A. DE C.V. Y MARÍA ISABEL RUIZ GUAJARDO se ha ordenado sacar a remate el bien inmueble correspondiente a la parte demandada: el UBICADO EN PROLONGACIÓN ROSARIO CASTELLANOS NÚMERO 1908, COLONIA CONTRY SOL, QUINTO SECTOR EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN, cuyos datos de inscripción son NUMERO 2739, VOLUMEN 142, LIBRO 110, SECCION PROPIEDAD, UNIDAD GUADALUPE DE FECHA 17 DE JULIO DEL 2008 con las siguientes precisiones: A) INMUEBLE: UBICADO EN LA CALLE ROSARIO CASTELLANOS NÚMERO 1908 DE LA COLONIA CONTRY SOL QUINTO SECTOR, GUADALUPE, NUEVO LEÓN. B) DATOS DEL REGISTRO: INSCRIPCIÓN NUMERO 2739, VOLUMEN 142, LIBRO 110, SECCIÓN I- PROPIEDAD DE FECHA 17 DE JULIO DEL 2008. C) EXPEDIENTE CATASTRAL: 44-027-012, A NOMBRE DE MARÍA ISABEL RUIZ GUAJARDO PARTE DEMANDADA EN EL PRESENTE JUICIO. D) PROPIETARIO ANTERIOR: LA C. ELSA LILIANA LÓPEZ RIVERA, ESTA PERSONA ADQUIRIÓ EL INMUEBLE EN CUESTIÓN EN FECHA 27 DE FEBRERO DE 2004 Y LOS ANTERIORES DUEÑOS FUERON LOS CC. PEDRO ARMANDO FERNÁNDEZ GUAJARDO Y MARGARITA GONZÁLEZ GARZA DE FERNÁNDEZ. E) ENTRE CALLES DEL INMUEBLE: CALLE JUAN JOSÉ TABLADA Y CALLE RAFAEL DELGADO. F) EXPEDIENTES CATASTRALES COLINDANTES: AL NORESTE COLINDA CON LOTE 11, EXPEDIENTE CATASTRAL 44-027-011 A NOMBRE DE IRMA GONZÁLEZ RODRÍGUEZ; AL SUROESTE COLINDA CON LOTE 13, EXPEDIENTE CATASTRAL 44-027-013 A NOMBRE DE OSCAR MONTEMAYOR ANDRADE Y AL NORESTE COLINDA CON LOTE 08, EXPEDIENTE CATASTRAL 44-027-08 A NOMBRE DE JOSE ELEUTERIO CANTÚ GARZA Y ESPOSA" Sirviendo como base de dicho remate el avalúo que emitiera el perito designado por el apoderado jurídico del actor, y que asciende hasta por la suma de $3,500,000.00 (TRES MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) por lo que es el caso de señalar las ONCE HORAS CON TREINTA MINUTOS DEL DIA VEINTITRES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISEIS a fin de que tenga verificativo la AUDIENCIA DE REMATE EN PRIMERA ALMONEDA, RESPECTO DEL RESTANTE 50% del valor del inmueble antes indicado esto es la cantidad de $1,750.000.00 (UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS) la que se celebrara en el recinto oficial de ésta Junta ubicado en AVENIDA CHURUBUSCO NUMERO 495 NORTE COLONIA FIERRO DE ESTA CIUDAD, ordenándose publicar el presente proveído, en la tabla de avisos de este Tribunal del Trabajo, en el periódico de mayor circulación de la localidad, así como en la Secretaria de Finanzas y Tesorería General del Estado de Nuevo León, en la inteligencia de que la postura legal que servirá de base para el remate a que se convoca será la que cubra las dos terceras partes del avalúo practicado y señalado con antelación, resultando de dicha postura legal la cantidad de $583,333.33 (QUINIENTOS OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS 00/100 M.N.) en la inteligencia de que el remate en cuestión se realizará únicamente en lo que respecta al 50% de los derechos del DEMANDADO , debiendo notificar a las partes y los acreedores que se mencionan en el certificado de gravámenes correspondiente en los domicilios señalados para tal efecto, asimismo efectuar la publicación de los edictos cuando menos con quince días hábiles de anticipación a la audiencia de remate en cuestión, lo anterior de conformidad con lo dispuesto por los artículos 967, 968 apartado B, Fracción III, 971 y demás relativos de la Ley Federal del Trabajo. Así como también atendiendo al criterio adoptado por los Representantes del Pleno de este Tribunal del Trabajo, según consta en el Boletín Laboral Publicado en Diciembre del 2004 en el punto número VIII, titulado "audiencia de Remate" citándose a las partes a la referida audiencia de Remate. Ordenándose notificar a la demandados WC EXPRESSO, S. A. DE C. V., con domicilio en PROLONGACIÓN ROSARIO CASTELLANOS NÚMERO 1908, COLONIA CONTRY SOL, QUINTO SECTOR EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN, MARÍA ISABEL RUIZ GUAJARDO con domicilio en PROLONGACIÓN ROSARIO CASTELLANOS NÚMERO 1908, COLONIA CONTRY SOL, QUINTO SECTOR EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN, así mismo cítese personalmente AL C. JUAN FELIPE PEREZ como acreedor con domicilio en PROLONGACIÓN ROSARIO CASTELLANOS NÚMERO 1908, COLONIA CONTRY SOL, QUINTO SECTOR EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN a fin de que comparezca a dicha audiencia, lo anterior de conformidad con lo dispuesto por los artículos 968 apartado B Fracción III, 971 y demás relativos de la Ley Federal del Trabajo. Lo anterior con fundamento en el artículo 967, 968 de la Ley Federal del Trabajo. MONTERREY, N.L. A DIEZ DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISEIS EL C. PRESIDENTE DE LA JUNTA ESPECIAL NUMERO UNO DE LA LOCAL DE CONCILIACIÓN Y ARBITRAJE DEL ESTADO LIC. BRENDA TALINA GARCÍA TREVIÑO LA C. SECRETARIO LIC. GERARDO SALAZAR PALACIOS (21)
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