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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:25-08-2026
Juzgado Segundo de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial en el Estado. Ubicación: Centro de Justicia Civil y Mercantil, Avenida Pino Suárez Sur, número 602, Centro en Monterrey, Nuevo León. Datos de expediente: Expediente 219/2016 Juicio ejecutivo mercantil promueve Rafael Tristán Ortegón, en su carácter de endosatario en procuración de Patricio José Cantú Maclynskey en contra de María de los Ángeles Morales Martínez. Remate en pública subasta y tercera almoneda. Fecha de remate: 11:00 once horas del día 14 catorce de septiembre del 2026 dos mil veintiséis. Bien a rematar: (únicamente el 50% cincuenta por ciento). Número 3698, Volumen 84, Libro 75, Sección I Propiedad, Unidad Guadalupe, de fecha 14 de julio del año 1998. Ubicado en: Fraccionamiento Residencial Valles De Guadalupe, Sobre la cual se encuentra la finca Marcada con el Número 100 de la Calle Isla de Cedros, del Municipio de Ciudad Guadalupe, Nuevo León. Consistente en: 50% cincuenta por ciento del LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL NÚMERO (1-A) DE LA MANZANA NÚMERO (30) TREINTA DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL VALLES DE GUADALUPE, EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN, EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE (15.76) QUINCE METROS SETENTA Y SEIS CENTÍMETROS, Y DE FRENTE A LA CALLE LAGUNA DE TÉRMINOS; AL SUR (18.00) DIECIOCHO METROS Y COLINDA CON EL LOTE NÚMERO (68-B) SESENTA Y OCHO LETRA B; AL ORIENTE (5.50) CINCO METROS CON CINCUENTA CENTÍMETROS, Y DA FRENTE A LA CALLE ISLA DE CEDROS; AL PONIENTE (3.50) TRES METROS CINCUENTA CENTÍMETROS, Y COLINDA CON EL LOTE (65-B) SESENTA Y CINCO LETRA B; AL NOROESTE (3.57) TRES METROS CON CINCUENTA Y SIETE CENTÍMETROS, FORMANDO OCHAVO CON LA LAGUNA DE TERMINOS Y CALLE ISLA DE CEDROS, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE (106.24) CIENTO SEIS METROS VEINTICUATRO CENTÍMETROS CUADRADOS LAS CALLES QUE CIRCUNDAN LA MANZANA SON: AL NORESTE LAGUNA DE TÉRMINOS, AL SUROESTE CALLE SIN NOMBRE: AL NOROESTE ISLA DE NAVIDAD Y AL SURESTE ISLA DE CEDROS. Base para el remate del bien raíz citado con antelación la cantidad de $481,758.75 (cuatrocientos ochenta y un mil setecientos cincuenta y ocho pesos 75/100 moneda nacional), que servirá como base para el remate del bien raíz que representa el valor atendiendo a los avalúos rendidos en autos, y será postura legal para intervenir en la Audiencia de Remate, la cantidad de $321,172.50 (trescientos veintiún mil ciento setenta y dos pesos 50/100 moneda nacional), que representa las dos terceras partes de la cantidad en comento. Por lo que convóquese a postores por medio de edictos que deberán publicarse una vez en un periódico de circulación amplia de esta Entidad Federativa, pudiendo ser en el periódico "El Norte", "Milenio Diario Monterrey" o "El Porvenir. Asimismo, se hace del conocimiento que aquellas personas que deseen intervenir como postores al multicitado remate deberán consignar mediante certificado de depósito expedido por la Secretaria de Finanzas y Tesorería General del Estado, el 10% (diez por ciento) de la suma que sirve como valor total de los avalúos rendidos por los peritos en juicio, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta, acorde con los dispositivos 527, 533, 534, 535, 536 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, aplicado en suplencia del Código de Comercio. LICENCIADO MAURICIO LEAL ESPINOSA SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO SEGUNDO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO (25)
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