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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:19-04-2024
PRIMERA ALMONEDA Juzgado Octavo de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial del Estado de Nuevo León, México. Dirección: Centro de Justicia Civil y Mercantil, calle Matamoros número 347, esquina con Avenida Pino Suárez, Zona Centro, Monterrey, Nuevo León. Expediente judicial número 289/2022. Juicio Ejecutivo Mercantil. Actor: César Sterling Cortez. Demandada: Flora Alicia González de León. Fecha del remate: 12:00 doce horas, del día 14 catorce de mayo del año 2024 dos mil veinticuatro. Bien a rematar: VIVIENDA "B", ubicado en calle Valle de los Sabinos, marcado con el número oficial 427-B (cuatrocientos veintisiete guión B), construida sobre el lote 47 (cuarenta y siete) de la manzana 79 (setenta y nueve) en el Fraccionamiento Valle Real, en Ciudad Juárez, Nuevo León, La manzana de referencia se encuentra circundada por las siguientes calles: AL NOROESTE calle Valle Roble, AL SURESTE Valle de los Sabinos, AL. SUROESTE calle Valle de los Álamos, y AL NORESTE calle Valle Encino. Localizado en planta alta y consta de sala, comedor, cocina, alcoba, recamara, baño, y lavandería, con un área total de construcción de 47.04 M2 (cuarenta y siete metros cuatro centímetros cuadrados), además le corresponde 1 un cajón de estacionamiento de 21.81 M2 (veintiún metros ochenta y un centímetros cuadrados) y escalera descubierta con 4.88 M2(cuatro metros ochenta y ocho centímetros cuadrados) identificados como cajón "2" y escalera, y Patio descubierto exclusivo con una superficie total de 3.625 M2 (tres metros seiscientos veinticinco milímetros). Dando un total de área privada de 77.355 M2 (setenta y siete metros trescientos cincuenta y cinco milímetros cuadrados). Medidas y colindancias de la Vivienda, AL SUROESTE de punto 1(uno) al 2(dos), mide 8.660 M (ocho metros seiscientos sesenta milímetros) a colindar con lote 48 (cuarenta y ocho), AL NOROESTE en 3(tres) tramos, el primero del punto 2 (dos) al 3(tres), mide 5.90M (cinco metros noventa centímetros), el segundo del punto 3(tres) al 4(cuatro) mide 075 MM( setenta y cinco milímetros), y el tercero del punto 4(cuatro) al 5(cinco) mide 250MM (doscientos cincuenta milímetros), a colindar estos tres tramos con vacío; AL NORESTE en 5 (cinco) tramos, el primero del punto 5(cinco) al 6(seis), mide 4.260 M (cuatro metros doscientos sesenta milímetros), y colinda con vacío, el segundo del punto 6(seis) al 7(siete), mide 25CM (veinticinco centímetros), el tercero del punto 7 (siete) al 8 (ocho), mide 075 MM(setenta y cinco milímetros), el cuarto del punto 8(ocho) al 9(nueve) mide 525 MM(quinientos veinticinco milímetros) y el quinto del punto 9(nueve) al 10(diez) mide 2.575 M (dos metros quinientos setenta y cinco milímetros), a colindar estos cuatro tramos con patio exclusivo descubierto y AL SURESTE en 7 (siete) tramos, el primero del punto 10 (diez) al 11 (once), mide 25CM (veinticinco centímetros), el segundo del punto 11 (once) al 12 (doce), mide 075MM (setenta y cinco milímetros), el tercero del punto 12 (doce) al 13 (trece), 1.95 M (un metro noventa y cinco centimetros), el cuarto del punto 13(trece) al 14(catorce) mide 1.15 M (un metro quince centímetros), el quinto del punto 14(catorce) al 15(quince) mide 25CM(veinticinco centímetros), el sexto del punto 15(quince) al 16(dieciséis) mide 45 CM (cuarenta y cinco centímetros), y para cerrar el séptimo del punto 16(dieciséis) al 1(uno), mide 2.925 M (dos metros novecientos veinticinco milímetros), a colindar estos siete tramos con vacío, -CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO "2" Y ESCALERA.- El cajón de estacionamiento y escalera identificado con el numero "2", el cual tiene las siguientes medidas y colindancias, AL SUROESTE en 2(dos) tramos, el primero del punto 12(doce) al 8(ocho), mide 4.95M (cuatro metros noventa y cinco centímetros) a colindar con cajón "1", el segundo del punto 8(ocho) al 7 (siete), mide 1.60M (un metro sesenta centímetros) a colindar con VIVIENDA "A": AL NORESTE del punto 7(siete) al 6(seis), mide 4.075M (cuatro metros setenta y cinco milímetros) a colindar con VIVIENDA "A": AL NORESTE del punto 6(seis) al 11(once), mide 6.55M (seis metros cincuenta y cinco centímetros) a colindar con lote 46 (cuarenta y seis) y AL SURESTE del punto 11(once) al 12(doce), mide 4.075 M (cuatro metros setenta y cinco milímetros) a colindar calle Valle de los Sabinos. PATIO DESCUBIERTO, se ubica en la planta alta, siendo la lavandería, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias, AL SUROESTE en tres tramos, el primero del punto 12(doce) al 11(once) mide 075 MM (setenta y cinco milímetros), el segundo del punto 11(once) al 10(diez) mide 25 CMS (veinticinco centímetros) y el tercero del punto 10(diez) al 9(nueve), mide 2.575M(dos metros quinientos setenta y cinco milímetros), a colindar con VIVIENDA "B"; AL NOROESTE en 5(cinco) tramos, el primero del punto 9(nueve) al 8(ocho), mide 525 MM(quinientos veinticinco milímetros), el segundo del punto 8(ocho) al 7(siete), mide 075 MM(setenta y cinco milímetros), el tercero del punto 7(siete) al 6(seis) mide 25 CM (veinticinco centímetros), el cuarto del punto 6(seis) al 17(diecisiete) mide 225MM (doscientos veinticinco milímetros) a colindar estos cuatro tramos con VIVIENDA "B" y el quinto del punto 17(diecisiete) al 18(dieciocho), mide 85 CMS(ochenta y cinco centímetros) a colindar con vacío; AL. NORESTE del punto 18(dieciocho) y al 19 (diecinueve), mide 2.95M(dos metros noventa y cinco centímetros), a colindar con lote 46 (cuarenta y seis) y AL SURESTE del punto 19(diecinueve) al 12(doce), mide 1.875M(un metro ochocientos setenta y cinco milímetros) a colindar con vacío. Cuyos datos de registro son: Inscripción Número 7769, Volumen 86, Libro 78, Sección I Propiedad, Unidad Juárez de fecha 4 cuatro de octubre de 2013 dos mil trece. Base del remate (valor avalúo): $240,000.00 (doscientos cuarenta mil pesos 00/100 moneda nacional). Postura Legal: $160,000.00 (ciento sesenta mil pesos 00/100 moneda nacional), que corresponde a las dos terceras partes del avalúo emitido por el perito designado en autos. Así las cosas, convóquese a los postores a la citada audiencia mediante edictos que deberán publicarse 2 dos veces en el periódico "EL Norte", o "Milenio Diario", o "El Porvenir", o "El Horizonte" -a elección del actor-. Con la aclaración de que entre la primera y la segunda publicación, deberá mediar un lapso de nueve días. En la inteligencia de que entre la última publicación y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de cinco días. Asimismo, se previene a la parte actora ejecutante para que publique los edictos en el periódico que elija en forma "legible" a fin de que el lector común se imponga de los mismos. Para lo cual -a título de ejemplo, más no limitativo-se le informa que puede usar de preferencia los siguientes números de letras: El Norte 9.7, El Porvenir 7 y el Horizonte 5.5. Quedando apercibido el actor ejecutante de que en caso de que sean ilegibles a simple vista, la publicación de los edictos quedará sin valor probatorio, toda vez que imposibilitaría al juzgador para examinar su contenido real, circunstancia esta de suma importancia al ser trascendental para los efectos de hacer publicidad al remate, en especial a los postores; lo anterior con fundamento en los artículos 197, 202 y 203 del Código Federal de Procedimientos Civiles, de aplicación supletoria al Código de Comercio. Monterrey, Nuevo León, México, a 17 diecisiete de abril del año 2024 dos milveinticuatro. LICENCIADA SONIA MARICELA ALCÁNTAR HERRERA. CIUDADANA SECRETARIO ADSCRITA AL JUGADO OCTAVO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN. (19 y 6)
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