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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:15-01-2026
Juzgado Segundo de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial del Estado. Ubicación: Centro de Justicia Civil y Mercantil, Avenida Pino Suárez Sur, número 602, Centro en Monterrey, Nuevo León. Datos de expediente: Expediente 1250/2019, relativo al juicio ejecutivo mercantil, promovido por David Eugenio Mena Villarreal, Facilita Recursos, Sociedad Anónima de Capital Variable, Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad No Regulada, en contra de Julio César Flores Toledo y Thania Marlene Silva Zúñiga. Remate en pública subasta y primera almoneda. Fecha de remate: 11:00 once horas del día 26 veintiséis de enero de 2026 dos mil veintiséis. Bien a rematar: CERTIFICADO DE GRAVÁMENES DE LOS ULTIMOS 10 AÑOS. LA C. LIC. EDUARDO ADRIAN SILVA ZERMEÑO, REGISTRADOR PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN LA PRIMERA CABECERA DISTRITAL CON RESIDENCIA EN MONTERREY, NUEVO LEÓN, CERTIFICA: Que la propiedad se encuentra inscrita a favor de: JULIO CESAR FLORES TOLEDO y su esposa la señora THANIA MARLENE SILVA ZUÑIGA, bajo el Número 715, Volumen 265, Libro 29 Sección I Propiedad, Unidad Monterrey, de fecha 06 de Julio de 2006, reporta los gravámenes que se mencionan al final de la siguiente transcripción: "Lote de terreno marcado con el numero catastralmente (57) cincuenta y siete de la manzana número (194) ciento noventa y cuatro, del Fraccionamiento COLINAS DE VALLE VERDE, "Segundo Sector", en el municipio de Monterrey, Nuevo León, el cual tiene una superficie de (140.94) ciento cuarenta metros noventa y cuatro centímetros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: AL NORESTE mide (6.00 mts) seis metros y colindando con Propiedad Particular; AL SURESTE mide (23.49 mts.) veintitrés metros cuarenta y nueve centímetros y colinda con el lote catastralmente 58; AL NOROESTE mide (23.49 mts.) veintitrés metros cuarenta y nueve centímetros y colinda con el lote catastralmente 56; y al SUROESTE mide (6.00 mts.) seis metros a dar trente a la Avenida No reelección. La manzana 194 se encuentro circundada por las siguientes calles: Valle del Mirador al Noreste, Pelicano al Sureste, Milano al Noroeste y Avenida No Reelección al Suroeste; finca marcada con el número 5825 cinco mi ochocientos veinticinco de la Avenida No Reelección. Sirviendo de base para el remate del bien raíz citado con antelación la cantidad de $2'550,000.00 (dos millones quinientos cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional) que corresponde al valor pericial atendiendo al avalúo rendido por el perito tercero en discordia designado en autos, y será postura legal para intervenir en la Audiencia de Remate, la cantidad de $1´700,000.00 (un millón setecientos mil pesos 00/100 moneda nacional), que representa las dos terceras partes de la cantidad en comento. Por lo que convóquese a postores por medio de edictos, los cuales deberán publicarse 2 dos veces, en un periódico de circulación amplia de esta entidad federativa, por ejemplo; el periódico "El Norte", "Milenio" o "El Porvenir" que se edita en esta Ciudad, a elección del accionante, haciéndose saber que entre la primera y la segunda deberá mediar un lapso de 9 nueve días y entre la última publicación de éstos y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de 5 cinco días, lo anterior de conformidad con el numeral 1411 del Código de Comercio. Asimismo, se hace del conocimiento que aquellas personas que deseen intervenir como postores al multicitado remate deberán consignar mediante certificado de depósito expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, el 10% (diez por ciento) de la suma que sirve como valor total de los avalúos rendidos por los peritos en juicio, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta, acorde con los dispositivos 482, 483, 484 y demás relativos del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente al Código de Comercio, y que además dichos postores deberán cumplir con los requisitos establecidos por el artículo 481 de la referida codificación procesal, supletoria al Código de Comercio. LICENCIADO MAURICIO LEAL ESPINOSA SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO SEGUNDO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO (5 y 15)
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