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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:19-01-2026
Juzgado Segundo de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial del Estado. Ubicación: Centro de Justicia Civil y Mercantil, Avenida Pino Suárez Sur, número 602, Centro en Monterrey, Nuevo León. Datos de expediente: Expediente 234/2017, relativo al juicio ejecutivo mercantil, promovido por Leonel Lozano González, en su carácter de apoderado general para pleitos y cobranzas de Banca Afirme, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Afirme Grupo Financiero, en contra de Carlos Román Mendoza Torres y Miriam Elizabeth Banda Romo. Remate en pública subasta y primera almoneda. Fecha de remate: 11:00 once horas del día 10 diez de febrero de 2026 dos mil veintiséis. Bien a rematar: CERTIFICADO DE GRAVAMENES DE LOS ULTIMOS DIEZ AÑOS EL C. LIC. PEDRO ALEJANDRO BENAVIDES GONZÁLEZ REGISTRADOR PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN EL PRIMER DISTRITO REGISTRAL, CON RESIDENCIA EN MONTERREY, NUEVO LEÓN, CERTIFICA QUE LA PROPIEDAD INSCRITA A FAVOR DE CARLOS ROMAN MENDOZA TORRES Y MIRIAM ELIZABETH BANDA ROMO BAJO EL NÚMERO INSCRIPCION 428, VOLUMEN 286, LIBRO 18, SECCIÓN I PROPIEDAD, UNIDAD MONTERREY, NUEVO LEON DE FECHA 06 DE FEBRERO DE 2013. EL CUAL REPORTA EL (LOS) GRAVAMEN (ES) QUE SE ANOTAN AL FINAL DE LA TRANSCRIPCIÓN: LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL NUMERO 5 CINCO, DE LA MANZANA NUMERO 83 OCHENTA Y TRES, DEL FRACCIONAMIENTO PASEO DE CUMBRES, SEGUNDO SECTOR, UBICADO, EN ESCOBEDO, NUEVO LEON, ACTUALMENTE, MONTERREY, NUEVO LEON, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE (120.00 M2) CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS Y LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS, AL NORTE, MIDE (7.50) SIETE METROS CINCUENTA CENTIMETROS A DAR FRENTE CON LA CALLE RIO DANUBIO; AL SUR MIDE (7.50) SIETE METROS CINCUENTA CENTIMETROS A COLINDAR CON EL LOTE NUMERO (20) VEINTE; AL ESTE, MIDE (16.00) DIECISEIS METROS A COLINDAR CON EL LOTE NUMERO (6) SEIS; Y AL OESTE, MIDE (16.00) DIECISEIS METROS A COLINDAR CON EL LOTE NUMERO (4) CUATRO. LA MANZANA DE REFERENCIA SE ENCUENTRA CIRCUNDADA POR LAS SIGUIENTES CALLES: RIO DANUBIO AL NORTE; RIO EUFRATES AL SUR; RIO SUCHIATE AL ESTE; Y PASEO DE CUMBRES ORIENTE AL OESTE. DICHO INMUEBLE TIENE COMO MEJORAS LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 306 DE LA CALLE RIO DANUBIO DE DICHO FRACCIONAMEINTO. Sirviendo de base para el remate del bien raíz citado con antelación la cantidad de $3'600,000.00 (tres millones seiscientos mil pesos 00/100 moneda nacional) que corresponde al valor pericial atendiendo al avalúo rendido por el perito designado en autos, y será postura legal para intervenir en la Audiencia de Remate, la cantidad de $2´400,000.00 (dos millones cuatrocientos mil pesos 00/100 moneda nacional), que representa las dos terceras partes de la cantidad en comento. Por lo que convóquese a postores por medio de edictos, los cuales deberán publicarse 2 dos veces, en un periódico de circulación amplia de esta entidad federativa, por ejemplo; el periódico "El Norte", "Milenio" o "El Porvenir" que se edita en esta Ciudad, a elección del accionante, haciéndose saber que entre la primera y la segunda deberá mediar un lapso de 9 nueve días y entre la última publicación de éstos y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de 5 cinco días, lo anterior de conformidad con el numeral 1411 del Código de Comercio. Asimismo, se hace del conocimiento que aquellas personas que deseen intervenir como postores al multicitado remate deberán consignar mediante certificado de depósito expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, el 10% (diez por ciento) de la suma que sirve como valor total de los avalúos rendidos por los peritos en juicio, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta, acorde con los dispositivos 482, 483, 484 y demás relativos del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente al Código de Comercio, y que además dichos postores deberán cumplir con los requisitos establecidos por el artículo 481 de la referida codificación procesal, supletoria al Código de Comercio. LICENCIADO MAURICIO LEAL ESPINOSA SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO SEGUNDO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO (19 y 29)
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