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EDICTO DE REMATE
Fecha de publicación:17-03-2026
Juzgado Segundo de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial del Estado. Ubicación: Centro de Justicia Civil y Mercantil, Avenida Pino Suárez Sur, número 602, Centro en Monterrey, Nuevo León. Datos de expediente: Expediente 64/2024, juicio ejecutivo mercantil, promovido por Astrid Cecilia Rodríguez Sifuentes, cesionaria, en contra de Francisca Mercedes Galván Torres. Remate en pública subasta y primera almoneda. Fecha de remate: 11:00 once horas del día 15 quince de abril de 2026 dos mil veintiséis. Bien a rematar: El Licenciado Alfonso Humberto García Cabrera, Registrador Público de la Propiedad y del Comercio en el primer distrito registral con residencia en Monterrey Nuevo León; Certifica que la Propiedad inscrita a favor de FRANCISCA MERCEDES GALVÁN TORRES bajo el número 4986, volumen 79, libro 100, sección I Propiedad, de fecha 25 de junio de 2004, de la Unidad Apodaca reporta el gravamen que se anota al final de la transcripción. Características de dicha propiedad, las siguientes: Lote de terreno marcado con el número 17 de la manzana 897 del Fraccionamiento Residencial los Ebanos Norte Primer sector en Apodaca, Nuevo León; y el cual tiene una superficie total de 90 m2 y con las siguientes medidas y colindancias; Al Norte mide 6.00 metros colindando con Avenida Andrómeda: Al Sur mide 6.00 metros, colindando con el lote número 25; Al Oriente mide-15.00 metros colindando con el lote 18; Y al Poniente mide 15.00 metros colindando con el lote 16; La manzana de referencia se encuentra circundada por la siguientes calles: Al Norte colinda con avenida Andrómeda al Sur colinda con calle Huizache, al Oriente colinda con calle Camino Real a Santa Rosa; Y al Poniente colinda con Avenida Encino. El inmueble de referencia reporta como mejoras que le pertenecen en forma parte del mismo, la finca marcada con el número 1232 de la Avenida Andrómeda del mencionado Fraccionamiento y comprende todo cuanto le corresponde y se encuentra dentro de los linderos de dicho terreno. Sirviendo de base para el remate del bien raíz citado con antelación la cantidad de $1'256,000.00 (un millón doscientos cincuenta y seis mil pesos 00/100 moneda nacional) que corresponde al valor pericial atendiendo al avalúo rendido por el perito designado en autos, y será postura legal para intervenir en la Audiencia de Remate, la cantidad de $837,333.33 (ochocientos treinta y siete mil trescientos treinta y tres pesos 33/100 moneda nacional), que representa las dos terceras partes de la cantidad en comento. Por lo que convóquese a postores por medio de edictos, los cuales deberán publicarse 2 dos veces, en un periódico de circulación amplia de esta entidad federativa, por ejemplo; el periódico "El Norte", "Milenio" o "El Porvenir" que se edita en esta Ciudad, a elección del accionante, haciéndose saber que entre la primera y la segunda deberá mediar un lapso de 9 nueve días y entre la última publicación de éstos y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de 5 cinco días, lo anterior de conformidad con el numeral 1411 del Código de Comercio. Asimismo, se hace del conocimiento que aquellas personas que deseen intervenir como postores al multicitado remate deberán consignar mediante certificado de depósito expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, el 10% (diez por ciento) de la suma que sirve como valor total de los avalúos rendidos por los peritos en juicio, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta, acorde con los dispositivos 482, 483, 484 y demás relativos del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente al Código de Comercio, y que además dichos postores deberán cumplir con los requisitos establecidos por el artículo 481 de la referida codificación procesal, supletoria al Código de Comercio. LICENCIADO MAURICIO LEAL ESPINOSA SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO SEGUNDO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO (17 y 7)
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