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EDICTO
Fecha de publicación:10-07-2026
Tipo de audiencia: Remate en pública subasta y primera almoneda de bien inmueble. Fecha hora y lugar de audiencia: 11:00 once horas del día 30 treinta de julio de 2026 dos mil veintiséis, en el Juzgado Cuarto de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial. Descripción del bien objeto del remate: "Lote de terreno marcado con el número 25 de la manzana número 14 catorce del Fraccionamiento Casabella Residencial, Segundo Sector, ubicado en el Municipio de San Nicolás de los Garza, Nuevo León, el cual tiene una superficie de (105.00) metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: Al Norte 7.00 metros con Casa de la Corregidora; al Sur mide 7.00 metros con lote 41; al Oriente mide 15.00 metros con el lote 26 y al Poniente mide 15.00 metros con el lote 24. La manzana de referencia la circundan las calles: Al Norte Casa de la Corregidora, al Sur con calle Zona Norte, al Oriente con Límite de Propiedad y al Poniente con Avenida Las Torres. Datos de inscripción: Inmueble el anterior que se encuentra inscrito ante el Registro Público de la Propiedad de Monterrey, Nuevo León, bajo el número 2648, volumen 43, libro 53, sección propiedad, unidad San Nicolás, de fecha 15 de junio de 1987. Titular y porcentaje de los bienes a rematar: El 100% cien por ciento de los derechos de propiedad que le corresponden a la parte codemandada José Matilde Colmenero Cantero y Ana María Moya Franco. Valor y Postura Legal: $740,000.00 (setecientos cuarenta mil pesos 00/100 moneda nacional), que corresponden a las dos terceras partes del valor pericial, correspondiente al 100% cien por ciento del valor del inmueble, el cual asciende a la cantidad de $1,110,000.00 (un millón ciento diez mil pesos 00/100 moneda nacional), correspondiente al valor arrojado en el dictamen actualizado rendido por el perito valuador designado por la parte actora. Requisitos para participar: Los postores interesados deberán consignar el 10% diez por ciento de la suma que sirve como valor total de los derechos del inmueble objeto del remate, correspondiente a la cantidad de $111,000.00 (ciento once mil pesos 00/100 moneda nacional), mediante billete de depósito que será expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado y de igual manera deberá precisar la cantidad que se ofrezca por el bien a rematar, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta; lo que antecede de conformidad con lo dispuesto por los artículos 469, 474, 473, 475, 479, 480, 482 y demás relativos del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente a la legislación mercantil. Publicidad. Deberá publicarse 2 dos veces en el periódico "Milenio Diario Monterrey" o "El Norte" o "El Porvenir" o "Periódico ABC", a elección del actor, que se editan en ésta Ciudad; en la inteligencia de que entre la primera y la segunda publicación, deberá mediar un lapso de nueve días, y entre la segunda publicación y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de cinco días, de conformidad con el artículo 1411 del Código de Comercio. Datos del asunto: Expediente judicial 330/2022 relativo al juicio ejecutivo mercantil, promovido por Ricardo Gallardo Ibarra, en su carácter de apoderado general para pleitos y cobranzas de Grupo Galyba, Sociedad Anónima, Promotora de Inversión de Capital Variable, en contra de José Matilde Colmenero Cantero, Ana María Moya Franco y Rodrigo Colmenero Moya. Mayores informes: En la Secretaría del Juzgado. Monterrey, Nuevo León a 7 siete de julio de 2026 dos mil veintiséis. Doy Fe. CIUDADANO SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. LICENCIADO MANUEL ABRAHAM PÁMANES VÁZQUEZ. (10 y 20)
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