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EDICTO
Fecha de publicación:03-08-2026
AL PUBLICO EN GENERAL: Se les hace de su conocimiento que dentro del expediente judicial número 479/2020, del índice del Juzgado Primero de Juicio Familiar Oral del Segundo Distrito en el Estado, mediante proveído de fecha 26 veintiséis de junio de 2026 dos mil veintiséis, se señalan las 13:00 trece horas del 20 veinte de agosto de 2026 dos mil veintiséis, a fin que tenga verificativo en el local de este juzgado el desahogo de la audiencia de venta judicial respecto de los derechos de propiedad del inmueble cuyos datos de registro son: NÚMERO 1784, VOLUMEN 87, LIBRO 18, SECCIÓN PROPIEDAD, CON FECHA 03 TRES DE OCTUBRE DE 2003 DOS MIL TRES, DE LA UNIDAD CADEREYTA, el cual se encuentra a nombre de los ciudadanos José Dolores Ortiz Hernández y Julia María González Mancillas, equivalentes al 100% (cien por ciento), del cual no se advierte alguna constancia de que esté gravado con hipoteca, embargo, fianza fideicomiso, ni de algún otro modo; respecto del siguiente bien inmueble: TIPO DE MUEBLE O PREDIO: PARCELA, LOTE O PARCELA: 226 Z-5 P 2/2, VIALIDAD NO CONSTA, TIPO ASENTAMIENTO EJIDO, NOMBRE DE ASENTAMIENTO: EL BARRANQUITO, EXPEDIENTE CATASTRAL: 57000493, ESTADO: NUEVO LEÓN, MUNICIPIO CADEREYTA, SUPERFICIE: 13 03 00, UNIDAD DE MEDIDA: USO DE SUELO NO CONSTA. NOROESTE: (28.19) VEINTIOCHO METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS CON PARCELA (215) DOSCIENTOS QUINCE Y EN LÍNEA QUEBRADA (21.40) VEINTIÚN METROS CON CUARENTA CENTÍMETROS CON PARCELA (224) DOSCIENTOS VEINTICUATRO, CANAL DE POR MEDIO. SUROESTE: (250.14) DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CON CATORCE CENTÍMETROS Y COLINDA CON PARCELA (214) DOSCIENTOS CATORCE. SURESTE: (45.88) CUARENTA Y CINCO METROS CON OCHENTA Y OCHO CENTÍMETROS CON PARCELA (229) DOSCIENTOS VEINTINUEVE. NORESTE: (238.13) DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CON TRECE CENTÍMETROS Y COLINDA CON PARCELA (227) DOSCIENTOS VEINTISIETE. Debiéndose anunciar la venta judicial del mencionado bien inmueble, por medio de edictos que deberán de publicarse por 02 dos veces una cada 03 tres días en el Boletín Judicial, en la Tabla de Avisos de éste Juzgado, así como en un periódico de los de mayor circulación, quedando a elección del interesado esto último el hacer la publicación en el Diario el Porvenir, periódico El Norte, en el periódico Milenio Diario de Monterrey o el ABC de Monterrey, entendiéndose que el primero de los anuncios habrá de publicarse el primer día del citado plazo y el segundo el tercer día, debiendo mediar dos días hábiles entre el primero y segundo de los edictos. En la inteligencia de que el valor comercial del inmueble antes descrito es el que servirá de base para la venta, siendo por la cantidad de $1,612,356.40 (un millón seiscientos doce mil trescientos cincuenta y seis pesos 40/100 moneda nacional). Para tomar parte en la venta, deberán los licitadores consignar previamente en la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, una cantidad igual por lo menos al 10% diez por ciento efectivo del valor del bien, que sirva de base para la venta, sin cuyo requisito no serán admitidos, la cual se devolverá a sus respectivos dueños acto continuo a la diligencia de la venta, excepto la que corresponda al mejor postor, la cual se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y en su caso como parte del precio de la venta, lo anterior de conformidad con el artículo 535 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León. En la inteligencia, de que se recomienda a los postores por cuestiones de logística, que preferentemente cualquier documento que deseen o deban presentar en relación a la audiencia (tales como documento con el que justifiquen su personalidad, certificados de depósito o cualquiera otra constancia), sean allegados físicamente con 3 tres días de anticipación a la celebración de la misma; lo anterior sin perjuicio de lo establecido en el numeral 540 del ordenamiento procesal civil en vigor. En el entendido de que, desde que se anuncia la venta judicial y durante éste se pondrán de manifiesto los planos que hubiere y estará a la vista los avalúos, lo anterior de conformidad con lo dispuesto por el artículo 538 del código de procedimientos civiles. Guadalupe, Nuevo León a 27 veintisiete de julio de 2026 dos mil veintiséis. CIUDADANA SECRETARIO ADSCRITA A LA COORDINACIÓN DE GESTIÓN JUDICIAL DE LOS JUZGADOS DE JUICIO FAMILIAR ORAL DEL PODER JUDICIAL EN EL ESTADO LICENCIADA MIRIAM VERÓNICA PÉREZ VILLALOBOS (3 y 6)
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