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EDICTO
Fecha de publicación:07-09-2026
A las 12:30 doce horas con treinta minutos, del día 30 treinta de septiembre del año 2026 dos mil veintiséis, en el local de este Juzgado Segundo Mixto de lo Civil y Familiar del Quinto Distrito Judicial del Estado, con residencia en la ciudad de Cadereyta Jiménez, Nuevo León, dentro de los autos del expediente judicial número 913/2018, relativo al juicio ordinario mercantil, promovido actualmente por Martín Alberto Rodríguez Guerra, en su carácter de cesionario, en contra de Andrés Limón Hernández y Nora Hilda Castillo Zumaya, se ordenó sacar a remate en pública subasta y primera almoneda el bien inmueble embargado dentro de autos consistente en: II. DATOS DEL INMUEBLE UBICACIÓN: TIPO INMUEBLE O PREDIO: LOTE DE TERRENO, LOTE O PARCELA: 4, MANZANA: 94, TIPO ASENTAMIENTO: FRACCIONAMIENTO, NOMBRE DE ASENTAMIENTO: LAS ESPIGAS, EXPEDIENTE CATASTRAL 27094004, ESTADO: NUEVO LEON, MUNICIPIO: CADEREYTA, SUPERFICIE: 160.00, UNIDAD DE MEDIDA: M2, USO DE SUELO: NO CONSTA. ESTADO: NUEVO LEÓN. MUNICIPIO CADEREYTA. SUPERFICIE 160.00 M2. DESCRIPCIÓN NORTE MIDE (8.00) OCHO METROS A DAR FRENTE A LA CALLE UNIDAD NACIONAL. SUR: MIDE (8.00) OCHO METROS A COLINDAR CON EL LOTE NUMERO 40 CUARENTA. ORIENTE: MIDE (20.00) VEINTE METROS A COLINDAR CON EL LOTE NUMERO (5) CINCO. PONIENTE: MIDE (20.00) VEINTE METROS A COLINDAR CON EL LOTE NUMERO (3) TRES. OBSERVACIONES: LA MANZANA SE ENCUENTRA CIRCUNDADA POR LAS SIGUIENTES CALLES: AL NORTE, UNIDAD NACIONAL, AL SUR, OBRERA, AL ORIENTE, DEL BOSQUE Y AL PONIENTE, AREA MUNICIPAL. Bien inmueble que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, bajo el folio real electrónico 213822. Al efecto, convóquese a los postores a la citada audiencia mediante edictos que deberán publicarse por dos veces en un periódico de circulación amplia de la Entidad Federativa, pudiendo ser en el periódico El Norte, Milenio, El Porvenir o ABC, a consideración del ejecutante, en la inteligencia de que entre la primera y la segunda deberá de mediar un lapso de 09 nueve días por tratarse de un bien raíz, asimismo, entre la última publicación y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de 05 cinco días (en la inteligencia de que las publicaciones deberán efectuarse en días naturales respetando esa fórmula, luego que no existe impedimento para ello al no constituir una actuación judicial). Sirviendo de base para el remate la cantidad de $1'346,000.00 (un millón trescientos cuarenta y seis mil pesos 00/100 moneda nacional) correspondiente al valor pericial arrojado por los avalúos rendidos en juicio, siendo la postura legal la cantidad de $897,333.33 (ochocientos noventa y siete mil trescientos treinta y tres pesos 33/100 moneda nacional) correspondiente a las dos terceras partes de la cantidad anteriormente mencionada. Haciendo del conocimiento que a los interesados se les proporcionara mayor información en la secretaría de este juzgado, debiendo exhibir los postores interesados en participar en el remate un certificado de depósito que ampare el 10%-diez por ciento de la suma que sirve como base para el remate, sin cuyo requisito no serán admitidos en dicha subasta. Finalmente, se hace del conocimiento a las partes que para el acceso a las instalaciones de este recinto judicial, continúa vigente la obligación de observar todas las medidas y recomendaciones del sector salud relacionadas con la emergencia sanitaria que generó la pandemia del virus SARS-CoV2, así como también durante el desahogo de la diligencia respectiva. DOY FE. EL C. SECRETARIO DEL JUZGADO SEGUNDO MIXTO DE LO CIVIL Y FAMILIAR DEL QUINTO DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. LIC. EFRAIN ISAIAS HERNANDEZ GUZMAN. (7 y 17)
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