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EDICTO
Fecha de publicación:09-09-2026
A las 13:00 trece horas del día 30 treinta de septiembre del año 2026 dos mil veintiséis, dentro del juicio oral mercantil que se tramita ante este Juzgado Primero de Juicio Civil y Familiar Oral del Quinto Distrito Judicial del Estado bajo el expediente judicial número 790/2013, relativo al juicio oral mercantil que promovió inicialmente Perla Eloísa Rodríguez Cuellar y continuado por Carlos Francisco Rangel Castañeda en contra de Elías Luna Reyes, tendrá verificativo la Audiencia de Remate en Pública Subasta y Primera Almoneda, respecto del bien inmueble embargado en autos propiedad de la parte demandada, consistente en: II. DATOS DEL INMUEBLE UBICACION: TIPO INMUEBLE O PREDIO: FINCA, LOCALIDAD O SECTOR: TERCER SECTOR. LOTE O PARCELA 24, MANZANA: 338, TIPO VIALIDAD: CALLE, VIALIDAD: SANTA ISABEL. No. EXTERIOR: 900, TIPO ASENTAMIENTO: FRACCIONAMIENTO. NOMBRE DE ASENTAMIENTO: LA TRINIDAD, EXPEDIENTE CATASTRAL: 04338024, ESTADO: NUEVO LEÓN, MUNICIPIO: JUAREZ, SUPERFICIE: 90.34, UNIDAD DE MEDIDA: M2. USO DE SUELO: NO CONSTA. ESTADO: NUEVO LEÓN. MUNICIPIO: JUAREZ. SUPERFICIE: 90.34 M2. DESCRIPCIÓN NORTE: MIDE 6.98 SEIS METRO NOVENTA Y OCHO CENTIMETROS, A COLINDAR CON LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL NUMERO 23 VEINTITRES; SUR: MIDE 2.59 DOS METROS CINCUENTA Y NUEVE CENTIMETROS A COLINDAR Y DAR FRENTE A LA CALLE SANTA ISABEL MAS UNA LINEA CURVA QUE MIDE 4.37 CUATRO METROS TREINTA Y SIETE CENTIMETROS A COLINDAR CON LAS CALLES SANTA ISABEL Y SAN JOSE. PONIENTE: MIDE 15.00 QUINCE METROS A COLINDAR CON LOTE DE TERRENO NUMERO 25 VEINTICINCO, ORIENTE: MIDE 12.42 DOCE METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS A COLINDAR CON CALLE SAN JOSE. III. PROPIETARIOS ELIAS LUNA REYES % DOMINIO DIRECTO 100.00%. % USUFRUCTO 100.00%. Bajo los datos de inscripción número Inscripción 1401, volumen 82, libro 15, sección I propiedad, unidad Juárez, de fecha 24 veinticuatro de febrero de 2009 dos mil nueve. Ahora bien, advirtiéndose que el avalúo realizado por el perito designado en autos, se advierte que el valor del inmueble en cuestión lo es la cantidad de $770,000.00 (setecientos setenta mil pesos 00/100 moneda nacional), esta autoridad determina que el monto que servirá como postura legal para llevar a cabo la presente audiencia de remate, será la cantidad de $513,333.33 (quinientos trece mil trescientos treinta y tres pesos 33/100 moneda nacional), que corresponde a las dos terceras partes del valor emitido por el perito valuador designado en autos, lo anterior de conformidad con el artículo 1410 del Código de Comercio, en relación con el numeral 479 del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente a la legislación mercantil. Debiendo los postores interesados en intervenir en la subasta de referencia, consignar previamente a la citada fecha y hora mediante certificado de depósito, cuando menos la cantidad equivalente al 10% diez por ciento del valor señalado emitido por el perito; lo anterior de conformidad con el artículo 1411 del Código de Comercio en vigor, acorde a las reformas publicadas en el Diario Oficial de la Federación el día 19 diecinueve de octubre del año 2011 dos mil once, así como los numerales 472, 473, 475, 479, 481 y 482 del Código Federal de Procedimientos Civiles aplicado de manera supletoria a la legislación mercantil. Hágase saber a los interesados que en la secretaria de este juzgado se les darán mayores informes al respecto. Al efecto procédase a convocar a postores por medio de edictos que deberán publicarse por 2 dos veces dentro del término de 9 nueve días hábiles en el periódico Milenio, Porvenir o El Norte, o a elección del accionante, conforme a lo establecido en el artículo 1411 del Código de Comercio; en la inteligencia de que entre la primera y la segunda publicación, deberá mediar un lapso de tres días si fuesen muebles, y nueve días si fuesen raíces. Asimismo, entre la última publicación y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de cinco días; ya que su publicación de otra forma reduciría la oportunidad de los terceros extraños a juicio que pudieran interesarse en la adquisición del bien. En la inteligencia de que este recinto judicial se encuentra ubicado en el Libramiento Monterrey-Reynosa kilómetro 30 de la colonia El Calvario en el municipio de Cadereyta Jiménez, Nuevo León a 7 siete de septiembre del año 2026 dos mil veintiséis. LICENCIADA BLANCA LORENA CURA CORONADO. LA SECRETARIO FEDATARIO ADSCRITA A LA COORDINACIÓN DE GESTIÓN JUDICIAL DE LOS JUZGADOS DE JUICIO CIVIL Y FAMILIAR ORAL DEL QUINTO DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. (9 y 22)
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