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EDICTO
Fecha de publicación:19-04-2024
En el Juzgado Quinto de lo Civil del Primer Distrito Judicial en el Estado, dentro de los autos del expediente judicial número 1190/2022, relativo al juicio ordinario civil, promovido por Ana María García Apreciado, en contra de la sucesión a bienes de María Luisa Reyes Iracheta también conocida como Luisa Reyes Iracheta, representada por el albacea Manuel Torres Reyes, por auto dictado el 19 diecinueve de marzo de 2024 dos mil veinticuatro, se ordenó sacar a la venta en pública subasta y primera almoneda, el siguiente bien inmueble objeto del presente procedimiento, consistente en: Lote de Terreno marcado con el número (8) ocho de la manzana número (175) ciento setenta y cinco, de la Colonia Guadalupe Chávez, en la Ciudad de Guadalupe, Nuevo León, que tiene las siguientes medidas y colindancias: AL SUR mide (7.05) siete metros cinco centímetros y da frente por la Avenida Las Torres, AL NORTE mide (7.30) siete metros con treinta centímetros de fondo y colinda con el lote número 7, AL ORIENTE mide (18) dieciocho metros y colinda con la Avenida Fidel Velázquez, AL PONIENTE mide (18) dieciocho metros y colinda con el lote número 9. - Circundada por las siguientes calles: al SUR con la Avenida Las Torres, AL NORTE con Cesario Solís, AL ORIENTE con Avenida Fidel Velázquez, AL PONIENTE con la Avenida Camino Real, el Lote tiene una superfice de (130.51 m2) ciento treinta metros con cincuenta y un centímetros cuadrados. - Y finca marcada con el número 5901 de la Avenida Las Torres de la Citada Colonia. Dicho inmueble el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Primer Distrito Registral, cuyos datos de registro son: Reporta donación a favor de Ana María García Apreciado, del 50% cincuenta por ciento con datos de registro número 3395 volumen 145, libro 136, sección propiedad, unidad Guadalupe, de fecha 8 ocho de octubre de 2009 dos mil nueve. Reporta donación a favor de Luisa Reyes Iracheta, del 50% cincuenta por ciento con datos de registro número 221 volumen 163, libro 9, sección propiedad, unidad Guadalupe, de fecha 23 veintitrés de enero de 2015 dos mil quince. Sirve como precio base de dicha venta, la cantidad de $1'035,000.00 (un millón treinta cinco mil pesos 00/100 moneda nacional) que corresponde al valor del bien inmueble objeto del juicio principal. Venta que deberá anunciarse 2 dos veces una cada tres días, fijándose edictos en la tabla de avisos de este juzgado, y tomando en consideración que el valor del citado inmueble pasa de las cincuenta cuotas, con la finalidad de dar cumplimiento a lo ordenado en el artículo 468 del ordenamiento procesal en consulta, publíquense edictos en el Boletín Judicial del Estado, y en un periódico de los de mayor circulación que se edita en la ciudad como lo son el Porvenir, Milenio Diario, el Norte o Periódico ABC. Al efecto, esta autoridad tiene a bien autorizar el desahogo de la audiencia de remate en comento, mediante audiencia a distancia, con la comparecencia personal de las partes y postores que deseen comparecer a través de videoconferencia, señalándose para ello las 15:00 quince horas del 30 treinta de abril de 2024 dos mil veinticuatro, habilitándose el uso de las herramientas tecnológicas necesarias para tal fin, ello en términos de lo previsto en los artículos 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 10 del Acuerdo General Conjunto 8/2020-II y demás relativos, en relación con el acuerdo 13/2020-II, así como del ordinal 468 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Nuevo León. Asimismo, es importante hacer del conocimiento de los intervinientes, que para el ingreso en la citada audiencia distancia a través de videoconferencia, deberán contar con un dispositivo electrónico que permita la trasmisión de audio y video vía internet. Pudiéndose incorporar a la video audiencia a través del siguiente enlacehttps://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_MmZINDZjZGMtYzlmZS00MDk0LW JiZjQtYTk0NDJkYjViNzI1%40thread.v2/0?context=%7b% 22Tid%22%3a%2250630208-4160-4974-a5c0- 4c8748328daa%22%2c%22Oid%22%3a%22d4382fa8-34fc-43e1-a09e-1ae21820b365%22%7d En caso de que alguna de las partes o postores no cuente con lo anterior, tiene la opción de comparecer, junto a su abogado, vía remota en la sala de audiencias de este juzgado, en donde se les proporcionará un equipo de cómputo para llevar la conexión con la otra parte y personal del juzgado que llevará a cabo la audiencia a distancia. Lugar ubicado en la calle Matamoros número 347, esquina con Pino Suárez, en la zona centro de Monterrey, Nuevo León. Lo anterior lo deberán informar ante esta autoridad bajo protesta de decir la verdad, cuando menos 3 tres días hábiles previos a la fecha programada para el desahogo de la audiencia, bajo el apercibiendo de que una vez transcurrido dicho plazo y no haber hecho manifestación alguna, quedarán obligados a incorporarse a la audiencia a distancia programada desde una sede virtual con sus propios medios, lo anterior en términos del artículo 8 del Acuerdo General Conjunto 10/2020-II y 13/2020-II, de los Plenos del Tribunal Superior de Justicia y del Consejo de la Judicatura de la Judicatura del Estado. En la inteligencia, de que se recomienda a los postores por cuestiones de logística dada la situación que vivimos, que preferentemente cualquier documento que deseen o deban presentar en relación a la audiencia (tales como documento con el que justifiquen su personalidad, certificados de depósito o cualquiera otra constancia adecuada al caso en particular), sean allegados físicamente con 3 tres días de anticipación a la celebración de la fecha programada de la audiencia que ahora se señala; lo anterior sin perjuicio de lo establecido en el numeral 540 del ordenamiento procesal civil en vigor. En el entendido de que dentro del escrito que en esta caso presenten, deberán proporcionar a autoridad, correo electrónico para efecto de que les pueda ser enviado el enlace de dicha audiencia, así como también acompañar el original del certificado de depósito para participar en la subasta del inmueble antes mencionado, que ampare cuando menos el 10% (diez por ciento), del valor del avalúo que sirve de base para el remate, acorde a lo establecido en el artículo 535 del código de procedimientos civiles del Estado, en relación con el Acuerdo General Conjunto número 13/2020-II, relativo a las acciones extraordinarias, por causa de fuerza mayor, para la reactivación total de las funciones y el servicio de impartición de justicia, en el contexto de la nueva normalidad. Finalmente, también es oportuno hacer del conocimiento de las partes y postores, que en la actualidad el Poder Judicial de Nuevo León, cuenta con el programa Módulos Judiciales con el que busca acercar los servicios y funciones de los órganos impartidores de justicia a cada uno de los municipios; ahí sus usuarios podrán solicitar el uso de sus instalaciones para la toma audiencias vía remota, pues cuentan con la infraestructura necesaria para brindar ese servicio, dejándose a disposición la liga electrónica: https://www.pjenl.gob.mx/ArchivoJudicial/Modulos- Judiciales/ donde encontraran la ubicación del módulo judicial de su conveniencia, información de los demás servicios que ahí se brindan, así como el reglamento de atención y operación. Asimismo, vale del conocimiento que las personas que intervengan en el desahogo de la audiencia aquí programada, deberán de acompañar constancia simple de sus identificaciones oficiales por escrito dirigido expediente en que se actúa, esto con por lo menos 3 tres días de anticipación al desahogo de la misma. Doy Fe. JESÚS RAFAEL ENCINAS MORENO SECRETARIO DEL JUZGADO QUINTO DE LO CIVIL DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. (16 y 19)
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