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EDICTO
Fecha de publicación:28-01-2026
A las diez horas del día diez de febrero del año dos mil veintiséis, tendrá verificativo en el local de este Juzgado Primero Mixto de lo Civil y Familiar del Quinto Distrito Judicial en el Estado, dentro de los autos del expediente judicial número 884/2012 relativo al JUICIO ORDINARIO MERCANTIL, promovido por el licenciado Cesar Vázquez Chávez, como Apoderado General para Pleitos y Cobranzas de la persona moral "Casa G2", Sociedad Anónima de Capital Variable, en contra de MARIA HORTENCIA LOZANO GALLARDO, la AUDIENCIA DE REMATE EN PUBLICA SUBASTA Y PRIMERA ALMONEDA del bien inmueble embargado en autos, consistente en: II. DATOS DEL INMUEBLE UBICACIÓN: TIPO INMUEBLE O PREDIO: FINCA, LOCALIDAD O SECTOR: PRIMER SECTOR, LOTE O PARCELA: CAT. 13, MANZANA: 32 (CAT. 298), TIPO VIALIDAD: CALLE, VIALIDAD: PALO VERDE, N° EXTERIOR: 225, TIPO ASENTAMIENTO: FRACCIONAMIENTO, NOMBRE DE ASENTAMIENTO: COLINAS DE SAN JUAN, EXPEDIENTE CATASTRAL: 01298013, ESTADO: NUEVO LEÓN, MUNICIPIO: JUAREZ, SUPERFICIE: 90.00, UNIDAD DE MEDIDA: M2, USO DE SUELO: NO CONSTA. ESTADO: NUEVO LEÓN. MUNICIPIO: JUAREZ. SUPERFICIE: 90.00 M2. DESCRIPCIÓN NORESTE: MIDE 6.00.- MTS. SEIS METROS, Y COLINDA CON LA CALLE PALO VERDE, CON LA QUE DA FRENTE SURESTE: MIDE 15.00 MTS. QUINCE METROS Y COLINDA CON EL LOTE NUMERO 14 CATORCE. SUROESTE: MIDE 6.00 MTS. SEIS METROS A COLINDAR CON EL LOTE NUMERO 58-CINCUENTA Y OCHO NOROESTE: MIDE 15.00 MTS- QUINCE METROS Y COLINDA CON EL LOTE NUMERO 12.- DOCE. OBSERVACIONES: LA MANZANA LA CIRCUNDAN LAS SIGUIENTES CALLES: AL NORESTE CON CALLE PALO VERDE, AL SURESTE CON FRESNO, AL SUROESTE CON CALLE PINO ALEPO Y AL NOROESTE CON LA CALLE AV. COLINAS DE LA MORENA. Bien inmueble que se encuentra inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio bajo el NUMERO 7334, VOLUMEN 78, LIBRO 74, SECCION PROPIEDAD, UNIDAD JUAREZ, NUEVO LEON, DE FECHA 27 DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL CINCO. Convóquese a postores a la pública subasta mencionada mediante edictos que deberán publicarse por tres veces dentro del término de nueve días, tanto en el Periódico Oficial del Estado (atendiendo a la periodicidad de la edición del mismo conforme al artículo 6 de la Ley que lo rige, pero sin contravenir la forma de publicación que estableció el legislador), en el periódico "El Porvenir" o "El Norte" a elección del accionante (en cualquiera de esos dos rotativos en días naturales respetando esa fórmula, luego que no existe impedimento para ello al no constituir una actuación judicial) y en los estrados del Juzgado (respetando esa fórmula en días hábiles. Entendiéndose que el primero de los anuncios habrá de publicarse el primer día del citado plazo y el tercero el día noveno, pudiendo efectuarse el segundo de ellos en cualquier tiempo; medios informativos los difusores que son amplios de circulación de la Entidad Federativa, conforme se hace constar en el padrón nacional de medios impresos correspondiente a la dirección electrónica https://pnmi.segob.mx/reporte/resultado, lo precedente con sustento legal en los artículos 1068 fracción IV y 1411 del ordenamiento comercial antes invocado. Sirviendo de base para el remate del bien inmueble citado con antelación, la cantidad de $334,000.00 (trescientos treinta y cuatro mil pesos 00/100 Moneda Nacional), que representa las dos terceras partes de la cantidad que posteriormente será citada, en virtud de que el valor pericial del bien inmueble embargado en autos en la cantidad de $501,000.00 (QUINIENTOS UN MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), debiendo realizar las publicaciones correspondientes, convocando a postores por medio de Edictos. Así mismo, se hace del conocimiento que aquellas personas que deseen intervenir como postores al referido remate deberán consignar el 10% diez por ciento de la suma que sirve como base para el remate, mediante certificado de depósito que expida la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta. Por otro lado, respecto a las personas interesadas en participar como postores en la audiencia de remate, se les pondrá brindar mayor información en la Secretaría de este Juzgado Primero Mixto de lo Civil y Familiar del Quinto Distrito Judicial en el Estado. Cadereyta Jiménez, Nuevo León, a 17 de Diciembre del año dos mil veinticinco. EL CIUDADANO SECRETARIO DEL JUZGADO PRIMERO MIXTO DE LO CIVIL Y FAMILIAR DEL QUINTO DISTRITO JUDICIAL. LICENCIADO HECTOR HUGO GONZÁLEZ CANTU. (16, 26 y 28)
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