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EDICTO
Fecha de publicación:06-02-2026
Tipo de audiencia: Remate en pública subasta y primera almoneda del bien inmueble. Fecha, hora y lugar de la audiencia: las 12:00 doce horas del día 2-dos de marzo del 2026-dos mil veintiséis, en el Juzgado Sexto de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial del Estado. Los derechos de propiedad que le corresponden a la parte demandada, Héctor Santana Chávez Martínez. Descripción del bien objeto del remate: Lote de terreno marcado con el número 26 (veintiséis) de la manzana número 140 (ciento cuarenta) del fraccionamiento Cerradas de Anáhuac Premier, tercer sector, en el Municipio de Escobedo, Nuevo León, con una superficie total de 130.78 Mts2.- (ciento treinta metros setenta y ocho centímetros cuadrados) y las siguientes medidas y colindancias: al Norte mide 7.50 metros a colindar con el lote 11; al Sur mide 7.55 metros a dar frente a la calle Cristantemo sur; al Oriente mide 17.02 metros a colindar con el lote 25; y Al Poniente mide 17.88 metros a colindar con el lote 27 y parte del lote 10. La manzana de referencia se encuentra circundada por las siguientes calles al Norte con calle Crisantemo Norte; al Sur con Cristantemo Sur; Al Oriente con Camino Real Don Rodolfo (fracc. Hacienda los Cantú) y al Poniente con Anáhuac- Premier Sur. Sobre dicho lote se encuentra la finca marcada con el número 1019 (mil diecinueve) de la calle Cristantemo Sur en el fraccionamiento Cerradas de Anáhuac Premier, tercer sector en el municipio de Escobedo. Datos de Registro: Bajo el Número 148, Volumen 110, Libro 06, Sección Propiedad, Unidad Escobedo, Nuevo León, con fecha 29 de enero de 2016 Servirá como postura legal para el bien inmueble antes descrito la cantidad de $2'163,886.00 (dos millones siento sesenta y tres mil ochocientos ochenta y seis pesos 00/100 moneda nacional), es decir, las dos terceras partes del valor que arroja el avalúo exhibido por el perito de la parte actora. En la inteligencia que, a los interesados se les proporcionará mayor información en la secretaría de éste juzgado, debiendo exhibir los postores interesados en participar en el remate un certificado de depósito que ampare el 10%-diez por ciento de $3'245,829.00 (tres millones doscientos cuarenta y cinco mil ochocientos veintinueve pesos 00/100 moneda nacional), respecto al bien raíz antes descrito, que es el valor que arroja el avalúo exhibido por la parte actora, además, deberán de manifestar en su escrito de comparecencia la postura legal que ofrecen, lo anterior de conformidad con el artículo 490 del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente al Código de Comercio. Datos del asunto: Expediente judicial número 36/2022, formado con motivo del JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL promovido por Pamela Selene Yenedit Julián Pérez, apoderada general para pleitos y cobranzas de Quiarq Construcciones, Sociedad Anónima de Capital Variable en contra de Héctor Santana Chávez Martínez. Vistos: El escrito incidental, desahogo de vista realizada por el demandado Héctor Santana Chávez Martínez. Mayores informes: En la Secretaría del Juzgado. Observaciones: Los edictos que se publicarán por dos veces en el periódico El Norte o Milenio Diario o El Porvenir, a elección del ejecutante, que se editan en esta ciudad, a elección del ejecutante, entendiéndose que entre la primera y la segunda publicación deberán mediar 9 nueve días hábiles, es decir, publicado el primer edicto, deberán pasar 9 nueve días hábiles siguientes para que al décimo, se publique el segundo edicto, en la inteligencia que, entre la publicación del segundo edicto y la fecha de remate, deberá mediar un plazo no menor de 5 cinco días hábiles. Lo anterior, atento a lo establecido en los artículos 1075, 1076 primer párrafo, 1410, 1411 y 1412 del Código de Comercio aplicable al presente procedimiento, según auto de admisión de demanda. Doy Fe. SECRETARIO DEL JUZGADO SEXTO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. LIC. ALEJANDRO RUELAS BURGOA (6 y 20)
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