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EDICTO
Fecha de publicación:12-03-2026
Tipo de audiencia: Remate en pública subasta y primera almoneda del bien inmueble embargado a la parte demandada Alejandro de la Cruz Carrillo. Fecha, hora y lugar de audiencia En sede virtual del Juzgado de Menor Cuantía del Primer Distrito Judicial del Estado, a las 12:00 doce horas del día 16 dieciséis de abril de 2026 dos mil veintiséis. Por tanto, la audiencia se celebrara presencialmente o en línea, es decir, en las salas de remates judiciales o por medio de videoconferencia, podrán incorporarse mediante el programa "Teams Microsoft", en la siguiente liga web: https://www.pjenl.gob.mx/SMURL/4520804768585 con base en la siguiente metodología: Las personas que tengan que comparecer en ella deberán incorporarse a la reunión de Microsoft Teams por lo menos 20 veinte minutos antes de la hora y fecha programadas, desde cualquier equipo de cómputo (privado o público), tableta electrónica o dispositivo celular, con videocámara, micrófono y acceso a Internet. Especificarán sus nombres y apellidos completos, los cuales deberán coincidir con los datos que obran en el expediente judicial. Esperarán a que el personal del órgano jurisdiccional se cerciore de la efectiva comunicación (audio y video) entre los intervinientes, a fin de dar inicio a la audiencia. Evitarán cualquier factor distractor que pueda afectar el correcto desarrollo de la audiencia. El día previo a la audiencia deberán enviar a los correos electrónicos mayte.buendia@pjenl.gob.mx, rogelio.saucedo@pjenl.gob.mx patricia.pena@pjenl.gob.mx, mariadejesus.lopez@pjenl.gob.mx y gonzalo.hernandez@pjenl.gob.mx, con el número del expediente judicial en el apartado "asunto:", una imagen legible y digitalizada de su identificación oficial (1), documento con el que justifiquen su personalidad, con facultades para articular o absolver posiciones según sea el caso, o cualquiera otra constancia que deseen presentar, o en su defecto, allegarlos físicamente con suficiente anticipación, antes del inicio, a efecto de que puedan ser considerados en la misma, sobre todo cuando se trate de algún sobre cerrado que contenga pliego de posiciones. Deberán portar su identificación oficial durante el desahogo de la audiencia, la cual se llevará a cabo con o sin su asistencia. Para realizar la oferta los interesados pueden acudir de manera presencial a la sala de subastas en que se verificará el remate, ubicada en el Centro de Justicia Civil o Mercantil, presentando el certificado de depósito que garantiza su intención de participar en la subasta (en el caso que sea procedente) y una identificación oficial. Además, pueden participar aquellos postores registrados mediante el sistema electrónico Tribunal Virtual del Poder Judicial del Estado de Nuevo León, previa solicitud oportuna que realicen ante el juez de la causa y habiendo cumplido los requisitos de exhibición de garantía con al menos 3 tres días de anticipación a la fecha del remate. No se permitirá un aforo superior a 12 doce personas dentro de la sala de remates. Los protocolos de operación y eventos relacionados con los remates a celebrar, estarán visibles en el micrositio: https://www.pjenl.gob.mx/RematesJudiciales/. Descripción del bien objeto del remate: Lote de terreno marcado con el número 9 NUEVE, de la Manzana número 286-DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS, del Fraccionamiento RESIDENCIAL AZTECA III sector, ubicado en el Municipio de Guadalupe, Nuevo León, departamento número 400-B, cuyas características son las siguientes: AL NOROESTE mide 6.70 M. seis metros setenta centímetros y colinda con fachada principal y da frente a la Avenida I. Morones Prieto, área común de por medio: AL SURESTE mide 6.70 M. seis metros setenta centímetros y colinda con área común; AL NORESTE mide 10.60 M. diez metros sesenta centímetros y colinda con escalera y área común; y al SUROESTE mide 10.70 M. diez metros setenta centímetros y colinda con fachada lateral izquierda y área común.- Teniendo una construcción de una vivienda que es marcada con el número 400-B de la Avenida IGNACIO MORONES PRIETO, del conjunto Habitacional RESIDENCIAL AZETCA III sector, del Municipio de Guadalupe, Nuevo León, misma vivienda que es del tipo "B" con las siguientes características, recamaras, sala- comedor, cocina, baño y lavandería. Dicho inmueble se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio con los siguientes datos: Inscripción número 1676, Volumen 171, Libro 68, Sección I Propiedad, Unidad Guadalupe, de fecha 28 veintiocho de septiembre de 2018 dos mil dieciocho. Titular y porcentaje del bien a rematar: bien inmueble embargado a la parte demandada Alejandro de la Cruz Carrillo, tomándose en cuenta como postura legal la suma de $260,096.66 (doscientos sesenta mil noventa y seis pesos 66/100 moneda nacional), que corresponde a las dos terceras partes del valor comercial del 50% cincuenta por ciento del inmueble, que asciende a $390,145.00 (trescientos noventa mil ciento cuarenta y cinco pesos 00/100 moneda nacional), de conformidad con el artículo 479 del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente a la legislación mercantil. Requisitos para participar: Para realizar la oferta los interesados pueden acudir de manera presencial a la sala de subastas en que se verificará el remate, ubicada en el Centro de Justicia Civil o Mercantil, presentado escrito expresando su interés de participar en la audiencia y certificado de depósito que garantiza su intención de participar en la subasta (en el caso que sea procedente) y una identificación oficial. De igual forma, los postores interesados que comparezcan en línea, deberán de comparecer por escrito expresado su interés de participar en la audiencia, cuando menos 3 tres días hábiles previos a la celebración de la audiencia, debiendo allegar con dicho ocurso, el certificado de depósito expedido por la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado correspondiente de cuando menos la cantidad de $39,014.50 (treinta y nueve mil catorce pesos 50/100 moneda nacional), que corresponde al 10% diez por ciento del equivalente al 50% (cincuenta por ciento) del valor comercial del inmueble, así como copia simple legible de documento de identificación oficial vigente, que porte su fotografía, así mismo el día de la audiencia las personas que tengan que comparecer en ella en línea, deberán incorporarse a la reunión de Microsoft Teams por lo menos 20 veinte minutos antes de la hora y fecha programadas, desde cualquier equipo de cómputo (privado o público), tableta electrónica o dispositivo celular, con videocámara, micrófono y accesorio a Internet, lo anterior de conformidad con los artículos 469, 470, 471, 472, 479 y 482 del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado de manera supletoria a la materia mercantil, en relación al diverso 1411 del Código de Comercio. Datos del asunto: Expediente judicial 6677/2020, relativo al juicio ejecutivo mercantil promovido por Raúl Mauricio López González, por sus propios derechos, en contra de Alejandro de la Cruz Carrillo, del índice del referido juzgado. Mayores informes: En la Secretaría del Juzgado. En la inteligencia de que los edictos deberán publicarse 2 dos veces en la Tabla de Avisos de este juzgado y en El Porvenir, Milenio Diario o El Norte, periódicos de circulación amplia en esta entidad federativa, a elección de la parte actora. Entre la publicación del primer y segundo edicto deberá mediar un término de 9 nueve días hábiles. Entre la fecha de la última publicación y el día fijado para el remate deben mediar por lo menos 5 cinco días hábiles. Doy fe. (1) Pasaporte expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores; credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral (antes Instituto Federal Electoral); cédula profesional expedida por la Secretaría de Educación Pública; cartilla del Servicio Militar Nacional expedida por la Secretaria de la Defensa Nacional; cualquier otra identificación oficial con fotografía y firma expedida por el Gobierno Federal, Estatal o Municipal que tenga impresa la Clave Única de Registro de Población (CURP). Tratándose de extranjeros, el documento migratorio que corresponda emitido por la autoridad competente; el certificado de matrícula consular expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores o, en su caso, por la oficina consular de la circunscripción donde se encuentre el connacional. LIC. GONZALO HERNANDEZ VÁZQUEZ SECRETARIO DE LA COORDINACIÓN DE GESTIÓN JUDICIAL DEL JUZGADO DE MENOR CUANTÍA DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. (12 y 27)
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