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EDICTO
Fecha de publicación:23-06-2026
Tipo de audiencia: Remate en pública subasta y primera almoneda del bien inmueble. Fecha, hora y lugar de la audiencia: las 12:00 doce horas del día 05- cinco de agosto de 2026-dos mil veintiséis, en el Juzgado Sexto de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial del Estado. Los derechos de propiedad que le corresponden a la parte demandada, Gloria Elva Villaseñor Peña, quien funge como causahabiente de los demandados José Guillermo Terán Calderón y Laura Elena Garza Rocha. Descripción del bien objeto del remate: Lote número 15 quince, de la manzana 527 quinientos veintisiete, de la Colonia Jacarandas, Sector (2) dos, ubicado en el Municipio de Apodaca, Nuevo León, el cual tiene una superficie total de 87.09 M2 ochenta y siete metros y nueve centímetros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias:- Al Noreste línea curva mide 7.59 siete metros cincuenta y nueve centímetros, a colindar con la calle Olmo, con la que da frente; al Suroeste mide 11.50 once metros cincuenta centímetros a colindar con lote número 14 catorce; al Sureste mide 3.77 tres metros setenta y siete centímetros más una línea que mide 3.77 tres metros setenta y siete centímetros a colindar con lote número 39 treinta y nueve y 38 treinta y ocho; al Noreste mide 11.50 once metros cincuenta centímetros, a colindar con el lote número 16 dieciséis: dicha manzana se encuentra circundada por las siguientes calles: Al Noroeste con calle Olmo, al Suroeste con Avenida Jacaranda, Al Sureste con Almendro y al Noreste con Anacaluita. Que sobre el inmueble en mención se construyó la casa habitación identificada con el número 831 ochocientos treinta y uno de la calle Olmo, del mencionado Fraccionamiento. Datos de Registro: Inscrito bajo el número 1834, Volumen 102, Libro 74, Sección I Propiedad, Unidad Apodaca, de fecha 09 de agosto de 2012. Servirá como postura legal la cantidad de $1'077,000.00 (un millón setenta y siete mil pesos 00/100 moneda nacional), es decir, las dos terceras partes de la cantidad media que arrojan los avalúos rendidos dentro de los presentes autos. En la inteligencia que, a los interesados se les proporcionará mayor información en la secretaría de este juzgado, debiendo exhibir los postores interesados en participar en el remate un certificado de depósito que ampare el 10% diez por ciento de $1'615,500.00 (un millón seiscientos quince mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional), respecto al bien raíz antes descrito, que es la cantidad media que arrojan los avalúos rendidos dentro de los presentes autos, además, deberán de manifestar en su escrito de comparecencia la postura legal que ofrecen, lo anterior de conformidad con el artículo 490 del Código Federal de Procedimientos Civiles, aplicado supletoriamente al Código de Comercio. Datos del asunto: Expediente judicial número 1289/2011, formado con motivo del JUICIO ORDINARIO MERCANTIL promovido por Rodolfo Rivera Ortiz, por sus propios derechos, en virtud de la cesión de derechos celebrada en autos, en contra de José Guillermo Terán Calderón y Laura Elena Garza Rocha. Observaciones: Los edictos se publicarán por dos veces en el periódico El Norte o Milenio Diario o El Porvenir, a elección del ejecutante, que se editan en esta ciudad, a elección del ejecutante, entendiéndose que entre la primera y la segunda publicación deberán mediar 9 nueve días hábiles, es decir, publicado el primer edicto, deberán pasar 9 nueve días hábiles siguientes para que al décimo, se publique el segundo edicto, en la inteligencia que, entre la publicación del segundo edicto y la fecha de remate, deberá mediar un plazo no menor de 5 cinco días hábiles. Lo anterior, atento a lo establecido en los artículos 1075, 1076 primer párrafo, 1410, 1411 y 1412 del Código de Comercio aplicable al presente procedimiento, según auto de admisión de demanda. Doy Fe. SECRETARIO DEL JUZGADO SEXTO DE JURISDICCION CONCURRENTE DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. LIC. ALEJANDRO RUELAS BURGOA (23 y 7)
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