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Número de Edicto 150804
Fecha de publicación:17-03-2026
Tipo de audiencia: Remate en pública subasta y primera almoneda del bien inmueble. Fecha, hora y lugar de la audiencia: 12:00 doce horas del día 22-veintidós de abril del 2026-dos mil veintiséis, en el Juzgado Sexto de Jurisdicción Concurrente del Primer Distrito Judicial del Estado. Los derechos de propiedad que le corresponden a la parte demandada Felipe López García y Audelia De Los Santos. Descripción del bien objeto del remate: FINCA MARCADA CON EL NUMERO 130 DE LA CALLE HELECHO, DENTRO DEL LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL NUMERO 2 DE LA MANZANA 85, Tercer Sector del Fraccionamiento UNIDAD TRES CAMINOS, ubicado en Guadalupe, Nuevo León, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 140.00 M2 CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 7.00 MTS. A DAR DE FRENTE CON LA CALLE HELECHO, AL SUR MIDE 7.00 MTS. A LINDAR CON EL LOTE 33; AL ESTE MIDE 20.00 MTS A LINDAR CON EL LOTE 3 Y AL OESTE MIDE 20.00 MTS A LINDAR CON LOTE 1. LA MANZANA DE REFERENCIA SE ENCUENTRA CIRCUNDADA POR LAS SIGUIENTES CALLES: HELECHO AL NORTE, YUCA AL SUR, PRIVADA VIOLETA, AL ESTE Y NARCISO, AL OESTE, TODAS LAS COLINDANCIAS SON DE LA PROPIA MANZANA NUMERO 85 OCHENTA Y CINCO DE REFERENCIA. La finca construida en el también materia de este instrumento, esta de acuerdo a las medidas y especificaciones que se asientan en el plano de distribución que se acompaña al presente Contrato firmado por ambas partes en el Anexo Numero 1 uno, formando parte integrante del mismo, identificándose dicho inmueble con el numero 130 de la calle Helecho del citado Fraccionamiento. Datos de Registro: Inscripción número 6779, Volumen 74, Libro 137, Sección I Propiedad, de fecha 11 de Diciembre de 1985, Unidad Guadalupe. Servirá como postura legal para el bien inmueble antes descrito la cantidad de $708,000.00 (setecientos ocho mil pesos 00/100 moneda nacional), es decir, las dos terceras partes del valor que arroja el avalúo exhibido por el perito de la parte demandada. En la inteligencia que, a los interesados se les proporcionará mayor información en la secretaria de este juzgado, debiendo exhibir los postores interesados en participar en el remate un certificado de depósito que ampare el 10%- diez por ciento de $1'062,000.00 (un millón sesenta y dos mil pesos 00/100 moneda nacional), que es el valor que arrojan los avalúos rendidos por los peritos designados en autos, además, deberán de manifestar en su escrito de comparecencia la postura legal que ofrecen, lo anterior de conformidad con el articulo 540 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León, aplicado supletoriamente al Código de Comercio. Datos del asunto: Expediente judicial 90/2003 relativo al JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL promovido actualmente por MOISES GUADALUPE GARZA SÁNCHEZ Y RAFAEL ARECHIGA SAUCEDO, en contra de FELIPE LÓPEZ GARCÍA Y AUDELIA DE LOS SANTOS. Mayores informes: En la Secretaria del Juzgado. Observaciones: Los edictos se publicarán por 3-tres veces dentro del término de 9-nueve días en el Boletín Judicial, o en la Tabla de Avisos de este juzgado, en el periódico El Norte o Milenio Diario o El Porvenir, a elección del ejecutante, entendiéndose que el primero de los anuncios habrá de publicarse el primer día del citado plazo y el tercero el noveno día, pudiendo efectuarse el segundo de ellos en cualquier momento dentro de dicho término, lo anterior de conformidad con el articulo 1411 del Código de Comercio. En el entendido que, en caso no comparecer postor alguno a la audiencia de remate, quedará al arbitrio del ejecutante adjudicarse el bien inmueble por la postura legal, es decir, las dos terceras partes del valor del avalúo rendido por los peritos designados en autos, lo anterior de conformidad con el artículo 543 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León, aplicado supletoriamente al Código de Comercio. Doy Fe. ARMIDA QUINTERO CASTAÑEDA C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO SEXTO DE JURISDICCIÓN CONCURRENTE (17, 23 y 27)
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