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Número de Edicto 150943
Fecha de publicación:19-03-2026
Edicto. Asunto: Se anuncia remate. En el Juzgado Primero de Juicio Civil Oral del Primer Distrito Judicial del Estado, dentro del expediente judicial 487/2022, promovido por Carlos Gerardo Pedraza Castillo, en su carácter de apoderado general para pleitos y cobranzas y actos de administración de Carlos E. Pedraza García, en contra de Orlando Montero Ocaña y María Lucila Barrera Garza, se ordenó proceder al remate en Pública Subasta y Primera Almoneda del bien inmueble embargado consistente en el cien por ciento de los derechos que le corresponde a la codemandada María Lucila Barrera Garza sobre el lote de terreno marcado con el número diez de la manzana trescientos cincuenta y uno ubicado en el fraccionamiento Renaceres, Primer Sector, en el municipio de Apodaca, Nuevo León, con una superficie total de 172.61 m2 (cientos setenta y dos metros cuadrados y sesenta y uno decímetro de metro cuadrado) y las siguientes medidas y colindancias. Al noroeste mide 13.87 (trece punto ochenta y siete metros) y colinda con los lotes 1,2 y 3 (uno, dos y tres), al sureste mide 3.13 (tres punto trece metros) y colinda con calle Real Santa Rosa, al noreste mide 23.73 (veintitrés punto setenta y tres metros) y colinda con lotes 6, 7, 8 y 9 (seis, siete, ocho y nueve); al suroeste mide 22.46 mts. Mas una línea curva de 3.10 metros y colinda con avenida Renaceres. La manzana de referencia se encuentra circundada por las calles al noroeste, calle Inglaterra, Al sureste con calle Real Santa Rosa, al norte con calle Londres y al suroeste con Avenida Renaceres y la finca sobre el construida ubicada en Avenida Renaceres 101, colonia Renaceres Residencial Primer Sector, en Apodaca, Nuevo León. Mismo que cuenta con los siguientes datos de registro: inscripción 1902, volumen 108, libro 77, sección propiedad, unidad Apodaca, con fecha veinticinco de agosto de dos mil catorce, cuyo embargo quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Primer Distrito Registral del Estado, bajo los siguientes datos: inscripción 1266, volumen 96, libro 51, sección gravamen, unidad Apodaca, de fecha uno de agosto de dos mil veinticinco. Sirviendo como postura legal para dicho remate la cantidad de $690,666.66 (seiscientos noventa mil seiscientos sesenta y seis pesos 66/100 moneda nacional), que corresponde a las dos terceras partes del valor comercial del inmueble, el cual asciende a la cantidad de $1'036,00.00 (un millón treinta y seis mil pesos 00/100 moneda nacional) determinado por el perito de la parte accionante sobre el cual se tuvo por conforme al codemandado. Lo anterior de conformidad con el articulo 534 del Código de Procedimientos Civiles del Estado; por lo que, convóquese a postores por medio de edictos, los cuales deberán publicarse dos veces, uno cada tres días, en el Periódico de mayor circulación en el Estado, el cual puede ser en cualesquiera de uno de los siguientes "El Porvenir, El Norte o Milenio", a elección del ejecutante, debiendo publicarse en los mismos términos tanto en el Boletín Judicial como en los Estrados de la Coordinación de Gestión Judicial de los Juzgados Civiles Orales del Primer Distrito Judicial del Estado, así como en los estrados de los Juzgados Mixto de lo Civil y Familiar de Primera Instancia con Jurisdicción y Competencia en el Décimo Cuarto Distrito Judicial del Estado. La diligencia de remate se efectuara el día veintinueve de abril de dos mil veintiséis, a las 11:30 once horas con treinta minutos, en el local de la Coordinación de la Gestión Judicial de los Juzgados de Juicio Civil Oral del Primer Distrito Judicial del Estado. Las partes podrán ingresar a la audiencia en la hora y fecha programada con la siguiente liga de acceso: https://www.pjenl.gob.mx/SMURL/1613219155729. Además, esta autoridad requiere la presencia física en sede judicial de los postores que en su caso deseen intervenir en la referida subasta, siempre y cuando cumplan con el articulo 535 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. En tal supuesto, esta autoridad pondrá a disposición de quien no cuente con las herramientas tecnológicas para la celebración de la audiencia en la forma antes precisada, o tengan alguna imposibilidad para ello, el equipo necesario para participar en la audiencia a distancia, haciendo uso del mismo en sede judicial, cuya ubicación es en el Área Mezzanine del edificio situado en la calle Matamoros 347, esquina con Pino Suárez, en el centro de Monterrey, Nuevo León. Asimismo, se hace del conocimiento, de que aquella persona que deseé intervenir como postor al multicitado remate deberá consignar el diez por ciento del valor del bien a rematar, es decir la cantidad de $103,600.00 (ciento tres mil seiscientos pesos 00/100 moneda nacional), mediante billete de depósito que podrá ser expedido por aquellas instituciones autorizadas por la ley, sin cuyos requisitos no serán admitidos en dicha subasta. En la inteligencia de que en la Secretaria de la Coordinación de Gestión Judicial de los Juzgados de Juicio Civil Oral del Primer Distrito Judicial del Estado, se proporcionaran mayores informes. Doy fe. ANGEL GABRIEL GAMEZ VAZQUEZ C SECRETARIO ADSCRITO A LA COORDINACIÓN DE GESTIÓN JUDICIAL DE LOS JUZGADOS DE JUICIO CIVIL ORAL (19 y 25)
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