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Número de Edicto 151351
Fecha de publicación:22-04-2026
Se señalan las 11:00 once horas del veintinueve de abril de dos mil veintiséis, a fin de que tenga verificativo mediante videoconferencia, remate en pública subasta y primera almoneda el bien inmueble objeto de la garantía hipotecaria, consistente en: "Lote número 2 del plano de subdivisión catastralmente, marcado con el número 57 con una superficie de 125.93 M2. ubicado en el centro de Monterrey, Nuevo León, y las siguientes medidas y colindancias: 7.00 metros al Norte a dar frente a la calle de Allende: 7.00 metros al Sur a colindar con propiedad privada; 14.00 metros, más 3.99 metros al Oriente a colindar con el lote número 1 de esta subdivisión y propiedad privada y 17.99 metros al Poniente a colindar con propiedad privada y se encuentra en la manzana circundada por las siguientes calles: Al Norte calle Allende; Al Sur Matamoros, al Oriente, Diego de Montemayor y al Poniente Doctor Coss. CORRESPONDIENDOLE EL EXPEDIENTE CATASTRAL 05-044-057." Por lo cual anúnciese la venta de dicho bien por medio de edictos que deberán de publicarse dos veces, una cada tres días en cualquiera de los periódicos El Norte, El Porvenir, Milenio Diario o Periódico ABC, a elección del ejecutante, así como en el Boletín Judicial, y en los estrados de este Juzgado, lo anterior para convocar por este medio a postores. Siendo el valor del bien inmueble antes mencionado, la cantidad de $3´526,000.00 (tres millones quinientos veintiséis mil pesos 00/100 moneda nacional), de acuerdo al avalúo pericial que obra en autos, fijándose como postura legal para dicho bien la cantidad de $2´350,666.66 (dos millones trescientos cincuenta mil seiscientos sesenta y seis pesos 66/100 moneda nacional), de acuerdo al avalúo pericial que obra en autos. Se deja en claro que la venta del inmueble en comento se llevará a cabo considerando tal precio y no la postura legal que establece el artículo 534 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León. Para tomar parte en la subasta, deberán los licitadores consignar previamente en la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, una cantidad igual por lo menos al 10% diez por ciento efectivo del valor de los bienes, que sirva de base para la venta, sin cuyo requisito no serán admitidos, la cual se devolverá a sus respectivos dueños acto continuo a la venta, excepto la que corresponda al mejor postor, la cual se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación, y en su caso, como parte del precio de la venta, lo anterior de conformidad con el articulo 535 del referido código. Al efecto, en la secretaría de este juzgado mediante el número telefónico 8120202363 se proporcionará mayor información a los interesados y ahí mismo indicarán su correo para enviarles el enlace de Microsoft Teams. El bien inmueble antes descrito está inmerso en el expediente judicial número 1437/2022, relativo al juicio ordinario civil, promovido por Roberto Garza Lozano, en contra de Francisco Galarza Rodríguez. RUBEN ADRIAN HIPOLITO GARZA C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL (22 y 27)
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