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Número de Edicto 151583
Fecha de publicación:02-09-2026
AL CIUDADANO JOSE SOTRES CRUZ. DOMICILIO: DESCONOCIDO. EN FECHA 8- OCHO DE JULIO 2025-DOS MIL VEINTICINCO SE ADMITIO A TRAMITE EL EXPEDIENTE NUMERO 447/2025 RELATIVO AL JUICIO ORDINARIO CIVIL PROMOVIDO POR DANIEL MEJIA ROSALES EN CONTRA DE JOSE SOTRES CRUZ, PROCEDIMIENTO EN EL CUAL SE LE RECLAMAN LOS SIGUIENTES CONCEPTOS: a).- Declaración Judicial de la Rescisión del Contrato Bilateral de Promesa de Venta y Obligación de Compra a Plazos con Reserva de Dominio, celebrado por mi Representado como promitente vendedor y el señor Jose Sotres Cruz como Promitente comprador, celebrado en fecha 5 de Marzo del 2020-dos mil veinte respecto del bien inmueble ubicado en el lote 24-veinticuatro de la manzana numero 96-noventa y seis del Fraccionamiento Loma de la Paz en el Municipio de Apodaca Nuevo León, con las siguientes medidas y colindancias: al Norte (15.00) quince metros colindando con el lote No. 25; al sur (15.00) quince metros colindando con el lote No. 23; al Oriente (8.00) ocho metros a dar frente a la calle Lomas de Bolivia y al Poniente (8.00) ocho metros colindando con el lote No. 9). Dando un total de superficie de 120 m2- ciento veinte metros cuadrados, todas las colindancias son de la manzana No. 96 del Fraccionamiento Loma de la Paz de Apodaca Nuevo León, la que se encuentra circundada por las siguientes calles: Al Norte Lomas de Polonia, Al Sur Lomas de San Carlos, Al Oriente Lomas de Bolivia y al Poniente Lomas de Brasil, en virtud de que la parte demandada incumplió con los pagos establecidos en el contrato. b).- Se me haga entrega de la Posesión Material y Jurídica del inmueble ubicado en la calle Lomas de Bolivia numero 316 del Fraccionamiento Loma de la Paz de Apodaca Nuevo León, que corresponde al lote 24 de la manzana 96 del citado fraccionamiento, con las siguientes medidas y colindancias: al Norte (15.00) quince metros colindando con el lote No. 25; al sur (15.00) quince metros colindando con el lote No. 23; al Oriente (8.00) ocho metros a dar frente a la calle Lomas de Bolivia y al Poniente (8.00) ocho metros colindando con el lote No. 9). Dando un total de superficie de 120 m2- ciento veinte metros cuadrados, todas las colindancias son de la manzana No. 96 del Fraccionamiento Loma de la Paz de Apodaca Nuevo León, la que se encuentra circundada por las siguientes calles: Al Norte Lomas de Polonia, Al Sur Lomas de San Carlos, Al Oriente Lomas de Bolivia y al Poniente Lomas de Brasil, con las construcciones y mejoras que en el se encuentren, según lo establecido en la clausula decima del contrato base de mi accion. c).- Pago de compensación por el alquiler mensual que se tomaran de las cantidades entregadas al suscrito, por todo el tiempo que la parte demandada poseyó el inmueble objeto de procedimiento, que se computara por cada mes a partir de la fecha que recibió la posesión material y jurídica del mismo, que fue el día 5 de marzo de 2020-dos mil veinte, cantidad que se cuantificara por peritos mediante incidente respectivo, según se establece en la clausula decima del contrato en cuestión. d).- Pago de la Pena Convencional establecida en la clausula cuarta del contrato base de mi acción por concepto de daños y perjuicios a razón de 10%-diez por ciento de cada uno de los abonos no pagados a tiempo, sobre saldos insolutos de la fecha de pago omitido. e).-Pago de los Gastos y Costas que se originen con motivo de la tramitación de este proceso. Y MEDIANTE AUTO DE FECHA 6- SEIS DE ABRIL DEL 2026-DOS MIL VEINTISEIS, SE ORDENO QUE LA PARTE DEMANDADA JOSE SOTRES CRUZ FUERA EMPLAZADO POR MEDIO DE EDICTOS, QUE DEBERAN PUBLICARSE 3-TRES VECES CONSECUTIVAS, EN EL PERIDOICO OFICIAL DEL ESTADO, EN EL PERIODICO DE MAYOR CIRCULACION (A ELECCION DEL ACCIONANTE) SIENDO ESTOS EL NORTE, EL PORVENIR, EL MILENIO O EL ABC, QUE SE EDITA EN ESTA CIUDAD, ASI COMO EL BOLETIN JUDICIAL PARA QUE DENTRO DEL TERMINO DE 9 NUEVE DIAS PRODUZCA SU CONTESTACION A LA DEMANDA INSTAURADA. ASI MISMO, SE PREVIENE AL SR. JOSE SOTRES CRUZ, A FIN DE QUE SEÑALE DOMICILIO CONVENCIONAL PARA OIR Y RECIBIR TODO TIPO DE NOTIFICACIONES, MISMO QUE PODRA ESTAR UBICADO EN CUALQUIERA DE LOS MUNICIPIOS APODACA, GENERAL ESCOBEDO, GUADALUPE, MONTERREY, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, SAN PEDRO GARZA GARCIA Y SANTA CATARINA, APERCIBIENDO A DICHA PERSONA, QUE EN CASO DE NO HACERLO ASI, LAS SUBSECUENTES NOTIFICACIONES DE CARÁCTER PERSONAL, SE LE HARAN POR MEDIO DE INSTRUCTIVO FIJADO EN LA TABLA DE AVISOS QUE PARA TAL EFECTO SE LLEVA EN ESTE JUZGADO. JENARO ABNER LUNA CERVANTES C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL (2, 3 y 4)
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