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Número de Edicto 151720
Fecha de publicación:19-05-2026
Se señalan las 10:00 diez horas del 5 cinco de junio de 2026 dos mil veintiséis, a fin de que tenga verificativo mediante videoconferencia, la venta judicial en pública subasta del bien inmueble objeto del presente juicio, consistente en: Lote de terreno marcado con el numero 13 trece, de la manzana numero 113 ciento trece, Primer Sector del Fraccionamiento Valle de las Flores ubicado en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, con una superficie total de 176.89 M2. ciento setenta y seis metros ochenta y nueve centímetros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: al Norte 3.458 tres metros cuatrocientos cincuenta y ocho milímetros y longitud de curva de 10.455 diez metros cuatrocientos cincuenta y cinco milímetros, colindando con Avenida del Jardín; al Sur 16.00 dieciséis metros, colindando con el lote número 14; al Oriente 16.00 dieciséis metros, colindando con el lote 12 doce y 2.177 dos metros ciento setenta y siete milímetros colindando con limite de propiedad y al Poniente 5.628 cinco metros seiscientos veintiocho milímetros, colindando con Avenida del Teatro. Las calles que circundan la manzana son: al Norte Avenida Jardín; al Sur limite de propiedad, al Oriente Limite de propiedad y al Poniente Avenida del Teatro. Teniendo como mejoras la finca marcada con el número (1082) mil ochenta y dos de la Avenida del Teatro del Primer Sector del Fraccionamiento Valle de las Flores de San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Dicho bien inmueble cuenta con los siguientes datos de registro: Inscripción número 5799, volumen 54, libro 116, sección propiedad, unidad San Nicolás, de fecha 14 de octubre de 1993. Por lo cual anúnciese la venta de dicho bien por medio de edictos que deberán de publicarse dos veces, una cada tres días en cualquiera de los periódicos El Norte, El Porvenir, Milenio Diario o Periódico ABC, a elección del ejecutante, así como en el Boletín Judicial, y en los estrados de este Juzgado, lo anterior para convocar por este medio a postores. Siendo el valor del bien inmueble antes mencionado, la cantidad de $2'086,000.00 (dos millones ochenta y seis mil pesos 00/100 moneda nacional), de acuerdo al avalúo pericial que obra en autos, de acuerdo al avalúo pericial que obra en autos. Se deja en claro que la venta del inmueble en comento se llevará a cabo considerando tal precio y no la postura legal que establece el articulo 534 del referido código procesal civil. Para tomar parte en la subasta, deberán los licitadores consignar previamente ante la Secretaria de Finanzas y Tesorería General del Estado, a través de certificado de depósito, una cantidad igual por lo menos al 10% diez por ciento del monto indicado en párrafos anteriores, sin cuyo requisito no serán admitidos. En el entendido que esa suma exhibida se devolverá a sus respectivos dueños acto continuo al remate, excepto la que corresponda al mejor pastor, la cual se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y en su caso como parte del precio de la venta, lo anterior de conformidad con el articulo 535 del código de procedimientos civiles. Así mismo, desde que se anuncia esta venta y durante la misma se pondrán de manifiesto los planos que hubiere y estarán a la vista los avalúos. Al efecto, en la secretaria de este juzgado mediante el número telefónico 81 2020 6150 se proporcionará mayor información a los interesados y ahí mismo indicarán su correo para enviarles el enlace de Microsoft Teams. El bien inmueble antes descrito está inmerso en el expediente judicial número 1426/2023, relativo al juicio ordinario civil, promovido por Perla Citlali Báez de la Rosa en contra de Moravia Báez de la Rosa. OZIEL ADRIAN OVALLE REYES C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL (19 y 22)
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