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Número de Edicto 152791
Fecha de publicación:10-08-2026
Se señalan las 10:30 diez horas con treinta minutos del veintiuno de agosto de dos mil veintiséis, a fin de que tenga verificativo mediante videoconferencia, remate en pública subasta y primera almoneda el bien inmueble objeto de la garantía hipotecaria, consistente en: "Una fracción de terreno ubicada en esta población de Santa Catarina, Nuevo León, en la manzana circundada por las siguientes cales: Al Norte Colegio de Niñas, Al Sur Juárez, Al Oriente Zaragoza y Al Poniente Colon, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte 24.00 veinticuatro metros y con propiedad que es o fue de los señores Néstor Guerra y Norberto Ordoñez, Al Sur 24.00 veinticuatro metros y con frente a la calle de Juárez, Al Oriente 46.00 cuarenta y seis metros y colinda con propiedad que es o fue de Julián Ayala y Sra Guadalupe González viuda de Martínez y Al Poniente 46.00 cuarenta y seis metros y colinda con propiedad que se reserva el vendedor señor Santos Barretos. Con una superficie total de 1,104 un mil ciento cuatro metros cuadrados. El inmueble reporta como mejoras la finca 123 ciento veintitrés de la calle Juárez Poniente en la Zona Centro de Santa Catarina, Nuevo León. En la inteligencia que los datos de registro de dicho bien inmueble son: Dicho inmueble se encuentra inscrito ante el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León bajo el número de inscripción 1577, volumen 164, libro 64, sección Propiedad, unidad Santa Catarina de fecha 21 de diciembre de 2020. Por lo cual anúnciese la venta de dicho bien por medio de edictos que deberán de publicarse dos veces, una cada tres días en cualquiera de los periódicos El Norte, El Porvenir, Milenio Diario o Periódico ABC, a elección del ejecutante, así como en el Boletín Judicial, y en los estrados de este Juzgado, lo anterior para convocar por este medio a postores. Siendo el valor del bien inmueble antes mencionado, la cantidad de $15´214,000.00 (quince millones doscientos catorce mil pesos 00/100 moneda nacional), de acuerdo al avalúo pericial que obra en autos, fijándose como postura legal para dicho bien la cantidad de $10'142,666.66 (diez millones ciento cuarenta y dos mil seiscientos sesenta y seis pesos 66/100 moneda nacional), de acuerdo al avalúo pericial que obra en autos. Se deja en claro que la venta del inmueble en comento se llevará a cabo considerando tal precio y no la postura legal que establece el artículo 534 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León. Para tomar parte en la subasta, deberán los licitadores consignar previamente en la Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, una cantidad igual por lo menos al 10% diez por ciento efectivo del valor de los bienes, que sirva de base para la venta, sin cuyo requisito no serán admitidos, la cual se devolverá a sus respectivos dueños acto continuo a la venta, excepto la que corresponda al mejor postor, la cual se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación, y en su caso, como parte del precio de la venta, lo anterior de conformidad con el artículo 535 del referido código. Al efecto, en la secretaría de este juzgado mediante el número telefónico 8120202363 se proporcionará mayor información a los interesados y ahí mismo indicarán su correo para enviarles el enlace de Microsoft Teams. El bien inmueble antes descrito está inmerso en el expediente judicial número 1191/2021, relativo al juicio ordinario civil, promovido por Analucía Hernández González, Mariana Hernández González y Marcela Hernández González, en contra de Georgina Virginia Cabral Cordero. RUBEN ADRIAN HIPOLITO GARZA C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL (10 y 13)
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