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Número de Edicto 152977
Fecha de publicación:17-08-2026
En fecha 29 veintinueve de julio del 2026 dos mil veintiséis, dentro del expediente 932/2015, relativo al Juicio ordinario civil sobre divorcio necesario promovido por Adrián González González en contra de Marcela Sandra Tamez Soto, ante ésta presencia judicial, el Juzgado Cuarto de lo Familiar del Primer Distrito Judicial del Estado señaló las 10:00 diez horas del 21 veintiuno de septiembre de 2026 dos mil veintiséis. Es por lo que esta autoridad de conformidad con los artículos 527 y 533 del Código de Procedimientos Civiles del estado, para sacar a remate en pública subasta y primera almoneda del bien inmueble que se describe a continuación: Inmueble ubicado en la calle Luigi Pirandello, marcado con el número oficial 308 trescientos ocho, construido sobre el lote de terreno marcado con el número 94 noventa y cuatro de la manzana número 102 ciento dos del Fraccionamiento Sendero de San Jerónimo en esta Ciudad de Monterrey, Nuevo León, con superficie de 179.82 M2 ciento setenta y nueve metros cuadrados ochenta y dos decímetros cuadrados y las medidas siguientes colindancias: Al Norte mide 14.98 catorce metros noventa y ocho centímetros a colindar con el lote número 93 noventa y tres; Al Sur mide 14.99 catorce metros noventa y nueve centímetros a colindar con el lote número 95 noventa y cinco; Al Oriente mide 12.00 doce metros dando frente a la calle Luigi Pirandello: y Al poniente mide 12.00 doce metros a colindar con limite del Fraccionamiento, La manzana se encuentra circundada por las siguientes calles; Al Norte: Avenida Insurgentes Insurgentes Al Sur. Avenida Pablo A. González, AL Oriente, Luigi Pirandello; y Al Poniente: Limite del Fraccionamiento. Dicho inmueble cuenta con los siguientes datos de registro: Número 3196, volumen 226, libro 80, sección propiedad, unidad Monterrey, de fecha 23 veintitrés de Abril de 1993 mil novecientos noventa y tres. En virtud de lo anterior, anúnciese la venta de dicho inmueble por medio de edictos, que deberán de publicarse 2 dos veces, una cada tres días, en el Boletín Judicial del Estado, en la tabla de avisos de este Juzgado, así como en un periódico El Porvenir que se edita en el Estado, lo anterior para convocar por este medio a postores, de conformidad con el articulo 468 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. Es de señalarse que, acorde al avalúo pericial presentado el 23 veintitrés de abril del año en curso, el valor reciente del referido inmueble corresponde a la siguiente cantidad a) $6,307,000.00 seis millones trescientos siete mil pesos 00/100 moneda nacional. Ahora bien, tomando en cuenta la base para la venta de dicho bien inmueble en pública subasta y primera almoneda, esta autoridad fija como postura legal la siguiente: a) $4,204,666.66 cuatro millones doscientos cuatro mil seiscientos sesenta y seis pesos 66/100 moneda nacional. Dicha cantidad, corresponde a las dos terceras partes del valor del inmueble embargado, atento a lo dispuesto en el numeral 534 del Código Procesal Civil en cita. Para tomar parte en la subasta, deberán los interesados consignar previamente en la Secretaria de Finanzas y Tesorería General del Estado, el 10% diez por ciento efectivo del valor de los bienes, que sirva de base para el remate, sin cuyo requisito no serán admitidos, la cual se devolverá a sus respectivos dueños acto continuo al remate, excepto la que corresponda al mejor postor, la cual se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y en su caso como parte del precio de la venta, lo anterior de conformidad con el articulo 535 del código de procedimientos civiles. En el entendido que desde que se anuncia el remate y durante éste se pondrán de manifiesto los documentos que hubiere y estará a la vista el avalúo, lo anterior de conformidad con lo dispuesto por el articulo 538 del código de procedimientos civiles. En la inteligencia de que, las partes deberán asistir debidamente identificadas el día y hora hábil señalados, al local de este juzgado, ubicado en el piso 7 del Edificio Vali-Rent, sito en calle Escobedo, 519 Sur, cruz con Allende en el Centro de Monterrey, Nuevo León. Audiencia a la cual deberán de comparecer los interesados, en forma personal y debidamente identificados, mediante documento oficial con fotografía, al evento programado. En el entendido de el presente auto deberá de notificarse personalmente a las partes cuando menos 8 ocho días de anticipación a la fecha señalada para la venta judicial, sin contar el día en que se practique la referida notificación, ni el día señalado para la audiencia judicial en cita, lo anterior a fin de que hagan uso del derecho del tanto, si así lo quisiere, en términos del mencionado articulo 970 del Código Civil del Estado. En la inteligencia de que apegado a las resoluciones antes referidas y emitidas dentro del presente procedimiento, el producto del remate se destinará al pago del adeudo decretado en las mismas, lo anterior de conformidad con el articulo 552 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. Al efecto la secretaria de este juzgado les proporcionará mayores informes a los interesados. En el entendido de que el presente auto deberá de notificarse personalmente a las partes cuando menos 8 ocho días de anticipación a la fecha señalada para la venta judicial, sin contar el día en que se practique la referida notificación, ni el día señalado para la audiencia judicial en cita, lo anterior a fin de que hagan uso del derecho del tanto, si así lo quisiere, en términos del mencionado articulo 970 del Código Civil del Estado. En la inteligencia de que apegado a las resoluciones antes referidas y emitidas dentro del presente procedimiento, el producto de la venta se destinará al pago del adeudo decretado en las mismas, lo anterior de conformidad con el articulo 552 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. Monterrey, Nuevo León a 11 once de agosto del 2026 dos mil veintiséis. Doy fe. ELDA PATRICIA PUENTES CANTU C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE LO FAMILIAR (17 y 20)
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