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Número de Edicto 153766
Fecha de publicación:08-10-2026
En fecha 18 dieciocho de septiembre del 2026 dos mil veintiséis, dentro del expediente 825/2022, relativo al Juicio ordinario civil sobre divorcio necesario promovido por Gerardo Israel Orozco de Anda en contra de Mónica Hernández Guzmán, ante ésta presencia judicial, el Juzgado Cuarto de lo Familiar del Primer Distrito Judicial del Estado señaló las 11:00 once horas del 11 once de noviembre del 2026 dos mil veintiséis. En la inteligencia de que, las partes deberán asistir debidamente identificadas el día y hora hábil señalados, al local de este juzgado, ubicado en el piso 7 del Edificio Vali-Rent, sito en calle Escobedo, 519 Sur, cruz con Allende en el Centro de Monterrey, Nuevo León. A fin de que tenga verificativo la venta judicial del bien inmueble propiedad de las partes es decir, el que se precisa a continuación. Finca marcada con el número 435 cuatrocientos treinta y cinco, de la calle Nardo, del Fraccionamiento Hacienda Las Margaritas V Quinto Sector en Apodaca, Nuevo León, la cual se encuentra construida sobre el lote número 39 treinta y nueve, de la manzana número 91 noventa y uno, del citado fraccionamiento con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte mide 6.00 Mts. (SEIS METROS), a colindar con el lote número 17 diecisiete; al Sur mide 6.00 Mts. (SEIS METROS), a dar frente con calle Nardo; al este mide 15.00 Mts. (QUINCE METROS), a colindar con lote número 38 treinta y ocho; al Oeste mide 15.00 Mts. (QUINCE METROS), a colindar con el lote número 40 cuarenta. El lote antes descrito encierra una superficie total de 90.00 M2 (NOVENTA METROS CUADRADOS). La manzana número 91 noventa y uno, esta circundada por las calles de: Al Norte con calle Azalea; al Sur con calle Nardo; al este con calle Lirios; al Oeste con calle Hortencia. El citado inmueble que cuenta con los siguientes datos de registro: Número 2216, volumen 75, libro 45, sección propiedad, unidad Apodaca, de 27 veintisiete de marzo de 2003 dos mil tres. Convocatoria a postores Por otro lado, convóquese a postores, publicándose edictos por dos veces, uno cada 3 tres días, en el boletín judicial, en la tabla de avisos de este juzgado, así como en el periódico "El Porvenir", de conformidad con los artículos 468 y 469 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. En el entendido de que las publicaciones ordenadas deberán ser agregadas a los autos del presente juicio, un día antes de la fecha de la celebración de la audiencia judicial señalada. Valor de inmueble Ahora bien, en términos de lo establecido por los artículos 532 y 534 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, sirve como cantidad para la venta judicial del inmueble $840,000.00 ochocientos cuarenta mil pesos 00/100 moneda nacional), la cual se desprende del dictamen pericial emitido por Heliodoro Tovalín Castillo. Consecuentemente, desde este momento en que se anuncia la venta judicial del bien inmueble que nos ocupa y durante dicho evento, queda a la vista el avalúo practicado por el perito designado en autos, de conformidad con el articulo 538 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. Señala fecha Finalmente, a fin de que tenga verificativo la citada venta judicial, se tiene a bien señalar las 11:00 once horas del 11 once de noviembre de 2026 dos mil veintiséis. Convocatoria a postores Por otro lado, convóquese a postores, publicándose edictos por dos veces, uno cada 3 tres días, en el boletín judicial, en la tabla de avisos de este juzgado, así como en el periódico "El Porvenir", de conformidad con los artículos 468 y 469 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. En el entendido de que las publicaciones ordenadas deberán ser agregadas a los autos del presente juicio, un día antes de la fecha de la celebración de la audiencia judicial señalada. Valor de inmueble Ahora bien, en términos de lo establecido por los artículos 532 y 534 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, sirve como cantidad para la venta judicial del inmueble $840,000.00 ochocientos cuarenta mil pesos 00/100 moneda nacional), la cual se desprende del dictamen pericial emitido por Heliodoro Tovalín Castillo. Consecuentemente, desde este momento en que se anuncia la venta judicial del bien inmueble que nos ocupa y durante dicho evento, queda a la vista el avalúo practicado por el perito designado en autos, de conformidad con el artículo 538 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. Audiencia a la cual deberán de comparecer los interesados, en forma personal y debidamente identificados, mediante documento oficial con fotografía, al evento programado. Para intervenir en la diligencia de mérito, los postores deberán exhibir previamente mediante certificado de depósito, el 10% diez por ciento del valor del bien inmueble. De conformidad con el artículo 535 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. Al efecto la secretaria de este juzgado les proporcionará mayores informes a los interesados. En el entendido de que el presente auto deberá de notificarse personalmente a las partes cuando menos 8 ocho días de anticipación a la fecha señalada para la venta judicial, sin contar el día en que se practique la referida notificación, ni el día señalado para la audiencia judicial en cita, lo anterior a fin de que hagan uso del derecho del tanto, si así lo quisiere, en términos del artículo 970 del Código Civil del Estado. En la inteligencia de que apegado a la resolución antes referida emitida dentro del presente procedimiento, el producto de la venta se destinará inicialmente a cubrir los pasivos con que cuenta el inmueble y, -previa comprobación de la cantidad liquida adeudada- y el restante se repartirá entre los copropietarios, conforme a la parte alícuota que les corresponde, debiendo seguirse al efecto las reglas establecidas, en su caso, por el numeral 976 del Código Civil del Estado. Monterrey, Nuevo León a 23 veintitrés de septiembre del 2026 dos mil veintiséis. Doy fe. JUAN RAUL MORALES AGUIRRE C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO CUARTO DE LO FAMILIAR (8 y 14)
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