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Número de Edicto 153957
Fecha de publicación:15-10-2026
En el Juzgado Quinto de lo Civil del Primer Distrito Judicial en el Estado, dentro de los autos del expediente judicial número 1010/2020, tocante al juicio ejecutivo civil intentado por Ricardo Villarreal Benavides en contra de Xóchitl Gómez Casas, por auto dictado el 25 veinticinco de septiembre de 2026 dos mil veintiséis, se ordenó sacar a la venta en pública subasta y primera almoneda de los derechos que le correspondan a las partes respecto de los bienes inmuebles objeto del procedimiento, consistentes en: LOTE DE TERRENO EN LA UNIDAD VALLE VERDE SEGUNDO SECTOR CON LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN: LOTE NÚMERO 15 QUINCE, DE LA MANZANA NÚMERO 24 VEINTICUATRO, QUE MIDE DE SUPERFICIE TOTAL: 136.00 CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS Y LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: 17.00 DIECISIETE METROS AL NOROESTE COLINDA CON LOTE NÚMERO 14-CATORCE; 8.00 OCHO METROS AL SUROESTE CON LOTES 18 DIECIOCHO Y 19 DIECINUEVE; 8.00 OCHO METROS AL NORESTE CON CALLE PERDIZ; 17.00 DIECISIETE METROS AL SURESTE CON LOTE 16.00 DIECISÉIS. CIRCUNDADA DICHA MANZANA POR LAS CALLES DE: CISNE, CÓNDOR, PERDIZ Y PINGÜINO, inmueble en comento el cual se encuentra registrado bajo la siguiente descripción: número 11316, volumen 267, libro 453, sección I propiedad, unidad Monterrey, de fecha 30 treinta de octubre de 2007 dos mil siete. Sirviendo como postura legal la cantidad de $1'009,333.33 (un millón nueve mil trescientos treinta y tres pesos 33/100 moneda nacional) que corresponde a las dos terceras partes del avalúo rendido por el perito de la parte actora, el cual ascendió a la cantidad de $1'514,000.00 (un millón quinientos catorce mil pesos 33/100 moneda nacional). Y UNA PORCION DE TERRENO EN LA UNIDAD VALLE VERDE SEGUNDO SECTOR CON LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN: LOTE NÚMERO 14 CATORCE, DE LA MANZANA NÚMERO 24 VEINTICUATRO, QUE MIDE DE SUPERFICIE TOTAL 136.00 M2 CIENTO TREINTA Y SES METROS CUADRADOS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: 17.00 DIECISIETE METROS AL NORESTE CON LOTE 13; 8.00 OCHO METROS AL SUROESTE CON LOTES 19 DIECINUEVE Y 20 VEINTE, 8 OCHO METROS AL NORESTE CON CALLE PERDIZ; 17.00 DIECISIETE METROS AL SURESTE CON LOTE 15 QUINCE. CIRCUNDADA DICHA MANZANA POR LAS CALLES; CISNE, CONDOR, PERDIZ Y PINGÜINO, inmueble en comento el cual se encuentra registrado bajo la siguiente descripción: Número 6052, volumen 262, libro 244, sección I propiedad, unidad Monterrey, de fecha 12 doce de julio de 2005 dos mil cinco. De este segundo inmueble, la postura legal es la cantidad de $1'474,666.66 (un millón cuatrocientos setenta y cuatro mil pesos 66/100 moneda nacional) que corresponde a las dos terceras partes del avalúo rendido por el perito de la parte actora, el cual ascendió a la cantidad de $2'212,000.00 (dos millones doscientos doce mil pesos 00/100 moneda nacional). Venta que deberá anunciarse 2 dos veces una cada tres días, fijándose edictos en la tabla de avisos de este juzgado, y tomando en consideración que el valor del citado inmueble pasa de las cincuenta cuotas, con la finalidad de dar cumplimiento a lo ordenado en el artículo 468 del ordenamiento procesal en consulta, publíquense edictos en el Boletín Judicial del Estado, y en un periódico de los de mayor circulación que se edita en la ciudad como lo son el Porvenir, Milenio Diario, el Norte o Periódico ABC. Al efecto, esta autoridad tiene a bien autorizar el desahogo de la audiencia de remate en comento, mediante audiencia a distancia, con la comparecencia personal de las partes? y postores que deseen comparecer a través de videoconferencia, señalándose para ello las 14:30 catorce horas con treinta minutos del 5 cinco de noviembre de 2026 dos mil veintiséis, habilitándose el uso de las herramientas tecnológicas necesarias para tal fin, ello en términos de lo previsto en los artículos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 del Acuerdo General Conjunto 1/2024-II y demás relativos, en relación con el ordinal 468 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Nuevo León. Asimismo, es importante hacer del conocimiento de las partes y postores, que para intervenir en la audiencia de remate señalada a través de videoconferencia, deberán contar con un dispositivo electrónico que permita la trasmisión de audio y video vía internet. Ahora, en el supuesto de que alguna de las partes no cuente con el servicio de Tribunal Virtual, también tiene la opción de proporcionar 1 un día antes de la audiencia una dirección de correo electrónico para que por dicho conducto se le envíe el anterior enlace. En caso de que alguna de las partes o postores no cuente con lo anterior, tiene la opción de comparecer, junto a su abogado, vía remota en la sala de audiencias de este juzgado, en donde se les proporcionará un equipo de cómputo para llevar la conexión con la otra parte y personal del juzgado que llevará a cabo la audiencia a distancia. Lugar ubicado en la calle Matamoros número 347, esquina con Pino Suárez, en la zona centro de Monterrey, Nuevo León. En el supuesto de que alguna de las partes o postores no cuente con el equipo tecnológico necesario para llevar a cabo la audiencia vía videoconferencia, deberá informarlo ante esta autoridad bajo protesta de decir la verdad, cuando menos 3 tres días hábiles previos a la fecha programada para el desahogo de la audiencia, para efecto de que se le proporcionarle el equipo necesario para llevarla a cabo, bajo el apercibiendo de que una vez transcurrido dicho plazo y no haber hecho manifestación alguna, quedaran obligados a incorporarse a la audiencia a distancia programada desde una sede virtual con sus propios medios, lo anterior en términos del artículo 8 del Acuerdo General Conjunto 10/2020-II y 13/2020-II, de los Plenos del Tribunal Superior de Justicia y del Consejo de la Judicatura de la Judicatura del Estado. En la inteligencia, de que se recomienda a los postores por cuestiones de logística dada la situación que vivimos, que preferentemente cualquier documento que deseen o deban presentar en relación a la audiencia (tales como documento con el que justifiquen su personalidad, certificados de depósito o cualquiera otra constancia adecuada al caso en particular), sean allegados físicamente con 3 tres días de anticipación a la celebración de la fecha programada de la audiencia que ahora se señala; lo anterior sin perjuicio de lo establecido en el numeral 540 del ordenamiento procesal civil en vigor. En el entendido de que dentro del escrito que en su caso presenten, deberán proporcionar a esta autoridad correo electrónico para efecto de que les pueda ser enviado el enlace de dicha audiencia, así como también acompañar el original del certificado de depósito para participar en la subasta del inmueble antes mencionado, que ampare cuando menos el 10% (diez por ciento), del valor del avalúo que sirve de base para el remate, acorde a lo establecido en el artículo 535 del código de procedimientos civiles del Estado. JESUS RAFAEL ENCINAS MORENO SECRETARIO JUZGADO QUINTO DE LO CIVIL DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO (15 y 20)
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