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Número de Edicto 154323
Fecha de publicación:03-11-2026
En la Ciudad de Monterrey, Nuevo León, en el Juzgado Tercero de lo Civil del Primer Distrito Judicial en el Estado, a las 11:30 once horas con treinta minutos del día 9 nueve de noviembre del año 2026 dos mil veintiséis, en el local de éste juzgado, tendrá verificativo la Audiencia de Remate en Pública Subasta y Primera Almoneda del bien inmueble objeto del presente procedimiento dentro de los autos del expediente judicial número 343/2024, relativo al procedimiento en vía de ejecución promovido por Blanca Narcedalia Ramos Garza, por sus propios derechos en respecto de Gloria Resendiz Cepeda; el cual a continuación se describe: LA PARTE ALICUOTA DEL LOTE DE TERRENO NUMERO 5 CINCO, DE LA MANZANA NUMERO 3 TRES PARA EL INFONAVIT Y LOTES NUMEROS 11 ONCE, 12 DOCE, 13 TRECE Y 14 CATORCE DE LA MANZANA NUMERO 241 DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO PARA EFECTOS CATASTRALES DEL FRACCIONAMIENTO "LA JOYA" SEGUNDO SECTOR, DE GUADALUPE, NUEVO LEON, EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 16.00 MTS. DIECISEIS METROS Y DA FRENTE A LA CALLE CUITZEO, AL SUR MIDE 13.00 TRECE METROS Y COLINDA CON EL LOTE NUMERO 6 SEIS PARA EL INFONAVIT Y NUMEROS 15 QUINCE, 16 DIECISEIS, 17 DIECISIETE Y 18 DIECIOCHO PARA EL CATASTRO AL ORIENTE MIDE 14.00 MTS. CATORCE METROS Y DA FRENTE A LA CALLE MONTE ALBAN Y AL PONIENTE MIDE 15.00 MTS. QUINCE METROS Y COLINDA CON EL LOTE NUMERO 4 CUATRO PARA EL INFONAVIT Y NUMERO 10 DIEZ PARA EL CATASTRO, CON UNA SUPERFICIE DE 203.00 M2. DOSCIENTOS TRES METROS CUADRADOS, AL PRESENTE TRABAJADOR LE CORRESPONDEN LOS SIGUIENTES PORCENTAJES, EL 25% DE LA SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE Y .7882% DEL VALOR DEL CONDOMINIO.- CONSTRUCCION.- EN EL TERRENO DESCRITO Y POR CUENTA DEL ADQUIRIENTE, EL INFONAVIT ORDENO LA CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA TIPO B-2 QUE ES LA MARCADA CON EL NUMERO 702 SETECIENTOS DOS, DE LA CALLE MONTE ALBAN Y QUE CONSTA DE DOS RECAMARAS, SALA COMEDOR, COCINA, BAÑO, PATIO DE SERVICIO Y LAVANDERIA. Al efecto convóquese a postores publicándose edictos dos veces, uno cada tres días en el Boletín Judicial, en la Tabla de Avisos de éste Juzgado, así como en un periódico de los de mayor circulación, quedando a elección del interesado esto último el hacer la publicación en el Diario el Porvenir, periódico El Norte, en el periódico Milenio Diario de Monterrey o el ABC de Monterrey. Siendo el valor del inmueble antes mencionado la cantidad de $539,000.00 (quinientos treinta y nueve mil pesos 00/100 moneda nacional) de acuerdo con el avalúo que obra en autos. Sirviendo como postura legal para dicho bien la cantidad de $359,333.33 (trescientos cincuenta nueve mil trescientos treinta y tres pesos 33/100 moneda nacional) que corresponde a las dos terceras partes del valor del bien inmueble, según avalúo que obra en autos. Para intervenir en la diligencia los postores deberán exhibir previamente el 10% diez por ciento del valor del bien que sirva de base para el remate, entendiéndose por tal el valor del bien inmueble, por lo que dicho importe corresponderá a la cantidad de $53,900.00 (cincuenta y tres mil novecientos pesos 00/100 moneda nacional) En la inteligencia de que tratándose de apoderados o representantes de personas físicas o morales, a fin de que pueda participar como postores, deberán acompañar poder otorgado en los términos de los artículos 2448 y 2481 del Código Civil para el Estado de Nuevo León, esto es, que contenga cláusula especial para intervenir en las subastas judiciales, tal y como lo establece el artículo 536 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, Al efecto, la Secretaría de éste Juzgado les proporcionará mayores informes a los interesados, esto de conformidad con el artículo 535 del código procesal civil en consulta. DOY FE. MARIA TRINIDAD LOZANO MARTINEZ C. SECRETARIO ADSCRITO AL JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL (3 y 6)
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